Скат крыши в мансардном доме служит одновременно стеной и потолком жилых комнат, поэтому под жильё уходит весь объём кровли, а не только чердак под ней. В каталоге собраны проекты и цены каркасных домов с мансардой на разную высоту стены под скатом и число окон в кровле. СтройДом строит такие дома под ключ и заранее считает утепление кровельного пирога и стропильную систему под пролёт без опор внутри комнат.
Скат кровли в мансардном доме заменяет вертикальную стену жилого этажа, поэтому дом получает дополнительную площадь без увеличения фундамента и площади застройки, а высота, на которой можно встать в полный рост, зависит от линии начала ската и высоты стены под ним. СтройДом считает утепление кровельного пирога под тёплую мансарду, рассчитывает стропильную систему под пролёт без промежуточных опор в комнатах и увязывает мансардные окна с формой кровли ещё на этапе проекта. Выше в каталоге можно подобрать проект по высоте стены под скатом и расположению окон в кровле.
Утепление кровли под мансарду мы считаем отдельно от обычной холодной кровли: пирог с пароизоляцией, слоем утеплителя между и над стропилами и вентиляционным зазором кладём по всему скату, иначе зимой на потолке комнаты появится конденсат.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Простая форма кровли даёт понятный расчёт стропил и меньше сложных узлов, а площадь у стен ограничена высотой, на которой начинается скат.
Кровля меняет угол наклона ближе к стенам, поэтому у боковых стен остаётся больше места для мебели, а стропильная система собирается из двух разных сечений.
Окна врезаны прямо в кровлю без пристроенных фронтонов, дают свет по всей длине комнаты и требуют аккуратной гидроизоляции примыкания.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Тёплый кровельный пирог по всему скату | В мансардных комнатах не холодно от кровли и не появляется конденсат на потолке в морозы. |
| Стропильная система под пролёт без опор в комнатах | Внутри мансарды нет промежуточных стоек, поэтому планировку можно менять под любую расстановку мебели. |
| Высота стены под скатом | Определяет, где в комнате можно поставить кровать или шкаф в полный рост, а где останется место только для полки. |
| Мансардные или слуховые окна | Дают дневной свет и проветривание в комнатах под скатом без изменения формы всей кровли. |
Цена каркасного дома с мансардой складывается из утепления кровельного пирога под жилую мансарду, стропильной системы под пролёт без опор в комнатах и числа мансардных или слуховых окон в скате. Купить каркасный дом с мансардой под ключ у СтройДом значит увидеть в договоре, как посчитаны кровельный пирог, стропила и окна, а также зафиксировать итоговую сумму и срок.
Считаем сечение и шаг стропил под площадь ската и снеговую нагрузку, чтобы кровля не провисала и не требовала опор посреди комнаты.
Собираем пирог с пароизоляцией, утеплителем и вентиляционным зазором так, чтобы зимой на потолке под скатом не появлялась сырость.
Проклеиваем примыкание окна к кровле по инструкции производителя, чтобы в месте врезки не появилась протечка после первого дождя.
Показываем в договоре отдельными строками кровельный пирог, стропильную систему и окна, чтобы было видно, из чего складывается стоимость этажа.
Мансарда даёт почти ту же жилую площадь, что и полноценный этаж, но при этом вы экономите на стенах верхнего уровня и частично на кровле — её скаты и есть стены мансарды. Для каркасной технологии это особенно выгодно: лёгкая конструкция не требует усиления фундамента под второй полноценный этаж, а сам каркас мансарды собирается быстро. По сути вы получаете спальни, кабинет или детскую наверху за меньшие деньги, чем при прямых стенах в полный рост. Какой вариант выгоднее именно под вашу планировку и участок, СтройДом посчитает бесплатно и покажет разницу в цене и площади.
Часть площади под скатами действительно с заниженным потолком, но это не потерянное место: туда отлично встают шкафы, кровати, системы хранения и места для отдыха, а в полный рост вы ходите по центральной зоне вдоль конька. Многое решает угол крыши и наличие фронтонов — чем круче скат, тем больше пространства в полный рост. На этапе проекта мы заранее раскладываем мебель по мансарде, чтобы вы видели, где встанет шкаф, а где будет рабочая высота. Так не бывает сюрприза «дом построили, а кровать под скат не влезает».
Это миф про дешёвые дачные надстройки, где утепление кровли делают на минимуме. В нормальном каркасном доме мансарда — это полноценный тёплый контур: между стропил закладывается толстый слой утеплителя, обязательно с правильной пароизоляцией изнутри и вентзазором под кровлей. Тогда зимой под скатами держится комфортная температура, а летом крыша не превращает мансарду в духовку. Для климата Воронежской области мы рассчитываем толщину утепления отдельно для кровли, потому что именно через крышу уходит больше всего тепла, и СтройДом не экономит на этом узле.
Тревога обоснованная: если кровельный пирог собран без звукоизоляции, дождь и град по металлу действительно бьют по нервам. Решается это слоем минеральной ваты в кровле, которая глушит ударный шум, и грамотным выбором кровельного материала — мягкая кровля шумит заметно меньше металлочерепицы. Шаги между этажами гасятся утеплителем и звукоизоляцией в перекрытии каркасного дома. Все эти слои закладываются на этапе проекта, поэтому важно обсудить их заранее, а не доделывать потом.
Стоимость складывается из площади мансарды и первого этажа, формы и угла крыши, толщины утепления кровли, типа фундамента и уровня отделки — мансарда добавляет работ именно по кровельному и теплоизоляционному узлу. Готовых цифр «средний дом стоит столько-то» мы не называем: честная цена считается только по вашему проекту и участку. После расчёта итоговая сумма фиксируется в договоре, и в процессе стройки она не растёт. Чтобы получить точную смету по конкретной планировке, позвоните +7 (473) 200-76-51 — расчёт бесплатный.
В договоре фиксируется состав работ по мансарде поимённо: пирог кровли, толщина и марка утеплителя, пароизоляция, перекрытие, окна и высота потолка по проекту — чтобы потом не оказалось, что что-то «не входило». Туда же входят сроки по этапам, итоговая стоимость без скрытых доплат и гарантия на конструкцию и кровельный узел. Это защищает вас от типичной ситуации, когда тёплую мансариду по факту собирают как холодный чердак. СтройДом прописывает обязательства письменно, и спорные моменты решаются по договору, а не на словах.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
