Веранда пристраивается к дому и даёт крытое место для отдыха на улице без затрат на отдельную постройку во дворе. В подборке собраны проекты и цены на дома с верандой разного размера: от небольшой пристройки у входа до просторной зоны под летний стол. Итоговая стоимость зависит от площади веранды, остекления и кровли, но такой дом обычно обходится заметно дешевле дома с полноценной пристроенной комнатой той же площади. Строим каждый проект под ключ, с уже готовой верандой, а не с фундаментом под будущую пристройку.
Веранда решает простую задачу: дать в доме место, где можно посидеть на воздухе в тени или под крышей, не открывая летом входную дверь настежь и не заводя отдельную постройку во дворе. СтройДом проектирует веранду сразу вместе с домом, с общей крышей и фундаментом, поэтому она не выглядит поздней пристройкой и не течёт в стыке кровель. Планировки и цены на такие проекты собраны в каталоге выше, а ниже, какие бывают веранды и на что смотреть при выборе.
Веранду всегда советую закладывать в проект дома с самого начала, а не пристраивать потом: тогда крыша, фундамент и полы получаются одним целым, а не заплаткой сбоку. Отдельно пристроенная веранда почти всегда служит меньше и выглядит хуже, чем та, что спроектирована вместе с домом.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Крыша на столбах или продолжение ската дома без стен и окон. Подходит тем, кому нужна тень и место для стола летом, без задачи пользоваться верандой зимой.
Окна или витражное остекление по периметру защищают от ветра и дождя. Такой верандой пользуются с ранней весны до поздней осени.
Стены, утепление и отопление наравне с домом. По сути становится дополнительной комнатой, оставаясь при этом верандой по конструкции и расположению.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Общая крыша с домом | Веранда не течёт в стыке кровель и не требует отдельного водостока |
| Фундамент заодно с домом | Пол веранды не проседает отдельно от дома и не трескается со временем |
| Открытая или остеклённая | Можно выбрать между продуваемой террасой и пространством, защищённым от ветра и дождя |
| Расположение у входа или сбоку дома | Веранда служит и крыльцом, и местом для отдыха, а во дворе остаётся меньше отдельных построек |
Цена дома с верандой складывается из её площади, типа остекления, материала пола и того, как решено сопряжение её кровли с крышей дома. Купить дом с верандой под ключ в СтройДом значит получить его вместе с уже готовой верандой, а не с задачей достраивать её потом за отдельные деньги. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре до начала работ.
Проектируем дом и веранду одним объектом, без нештатных пристроек после сдачи
Нет отдельного шва, который со временем течёт или проседает
Видно, что и как делается на каждом этапе, без переделок из-за спешки
Фиксируем стоимость и сроки до начала работ, без доплат за уже согласованное
Это первый вопрос, который стоит решить, и зависит он от того, как вы планируете пользоваться верандой. Открытая хороша как летняя зона отдыха, но в Воронежской области её сезон короткий, и зимой это просто крытая площадка. Застеклённую или утеплённую веранду можно эксплуатировать почти круглый год — поставить тёплое остекление, отопление, и получится полноценная дополнительная комната. На бесплатной консультации СтройДом разберём ваш образ жизни и подскажем, какой формат окупится именно под климат Воронежской области, а не переплатите за лишнее.
Правильно — веранда получает собственное основание, увязанное с фундаментом дома через грамотный узел примыкания, потому что у пристройки своя нагрузка и своя осадка. Если этого не сделать, со временем по стыку пойдёт трещина и веранда начнёт «отрываться» от дома. Учитываем мы и грунты Воронежской области: глубину промерзания, пучинистость, уровень грунтовых вод под конкретным участком. Этот узел мы закладываем ещё на этапе проекта, чтобы веранда и дом работали как единое целое, а не разъехались через пару сезонов.
Такое действительно случается, но только когда веранду пристраивают наспех и без проекта — жёстко прибивают к готовой стене, ставят на мелкое основание, не считают разную осадку. Когда веранда заложена в проект дома изначально, как у нас, узел примыкания делается с деформационным швом и собственным фундаментом, и никакого «отрывания» не происходит. Мы строим дом и веранду как одну систему, поэтому стык остаётся целым весь срок службы. Так что миф родом из самостроя, а не из нормальной стройки.
Сырость и холод появляются там, где веранду остеклили, но не подумали про утепление, вентиляцию и точку росы — тогда на стёклах копится конденсат. Чтобы веранда оставалась комфортной в Воронежской области, мы закладываем тёплое остекление, утепление пола и кровли пристройки и продуманное проветривание, а при желании — отопление. Тогда это полноценное всесезонное помещение без плесени и наледи на окнах. Конкретное решение подбираем под то, как вы будете верандой пользоваться, чтобы не переплатить за лишнюю инженерию.
Веранда добавляет к смете фундамент пристройки, кровлю, остекление и отделку, поэтому её стоимость зависит от площади, типа (открытая или утеплённая) и набора материалов — универсальной цифры тут нет и быть не может. Открытая летняя площадка обходится заметно скромнее тёплой застеклённой комнаты, но и возможности у них разные. Мы считаем веранду отдельной строкой в смете по вашему проекту бесплатно и фиксируем итог в договоре без доплат по ходу стройки. Чтобы получить расчёт под ваш участок и пожелания, позвоните по +7 (473) 200-76-51.
Когда веранда заложена в проект с самого начала, она строится в общем цикле с домом и почти не растягивает сроки — фундамент пристройки заливаем вместе с основным, кровлю выводим единым контуром. Дольше тянется не сама веранда, а её начинка: тёплое остекление, отопление, чистовая отделка под всесезонное использование. Открытая летняя веранда добавляет к графику совсем немного. Точные сроки по вашему проекту назовём при расчёте — они зависят от площади дома, материала стен и сезона начала работ в Воронежской области.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
