Гараж в каркасном доме собирают той же технологией, что и жилую часть: одни стойки, обвязка и обшивка, поэтому короб гаража встаёт вместе с домом за один строительный цикл, а не отдельной пристройкой потом. В подборке собраны проекты и цены каркасных домов с гаражом на одно или два машиноместа, со встроенным или пристроенным боксом. СтройДом закладывает проём под ворота в силовой каркас ещё на этапе проекта и строит дом с гаражом под ключ по одному договору.
Каркасная технология позволяет собрать гараж и жилую часть одним коробом: те же стойки, обвязка и обшивка, что и у стен дома, поэтому гараж не превращается в отдельную стройку после сдачи дома. СтройДом считает усиление каркаса под проём ворот, общий фундамент и утепление гаражного короба ещё на этапе проекта, а не досчитывает задним числом. Выше в каталоге собраны проекты каркасных домов с гаражом на одно или два места и с разной планировкой перехода в жильё.
Проём под гаражные ворота в каркасе всегда усиливаем сдвоенными стойками и дополнительной перемычкой в обвязке: широкий проём снимает часть жёсткости стены, и без усиления угол каркаса со временем может повести.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Стоит под общей крышей и в одном контуре стен с жильём, экономит материал на отдельный фундамент и стойки внешней стены.
Примыкает к дому отдельным коробом, но собран на общей нижней обвязке и фундаменте, подходит, когда гараж нужен шире жилой части.
Между гаражом и домом ставят утеплённый коридор с двумя дверями, поэтому холодный воздух из гаража не попадает в жилые комнаты.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Усиление стоек под проём ворот | Широкий проём не ослабляет каркас стены, поэтому угол дома не ведёт со временем. |
| Общий фундамент дома и гаража | Стены гаража и дома садятся вместе, без трещин на стыке между коробами. |
| Утепление гаражного короба | Определяет, стоит ли машина зимой в тепле или гараж остаётся холодным техническим боксом. |
| Тёплый тамбур-переход в дом | Отсекает холодный воздух и запах гаража от жилых комнат при входе из машины прямо в дом. |
Цена каркасного дома с гаражом складывается из усиления каркаса под проём ворот, площади общего фундамента и того, утепляют гараж или оставляют холодным техническим боксом. Купить каркасный дом с гаражом под ключ у СтройДом значит увидеть в договоре гараж отдельной строкой сметы и зафиксировать итоговую сумму и срок.
Ставим сдвоенные стойки и перемычку в обвязке под проём, чтобы широкие ворота не ослабляли угол дома.
Считаем нагрузку от дома и гаража вместе, чтобы бетонная лента не работала в двух разных режимах.
Герметично проклеиваем притвор дверей тамбура, чтобы холодный воздух и запах из гаража не уходили в жилые комнаты.
Показываем в договоре, из чего складывается стоимость гаражного короба отдельно от жилой части дома.
Встроенный гараж под общей крышей с домом почти всегда дешевле: вы экономите на одной общей стене, фундаменте и кровле, а не строите отдельную коробку. К тому же из такого гаража заходишь в дом не выходя на улицу — зимой в Воронежской области это реально ценят. Пристроенный вариант берут, когда хочется чётче разделить запахи и шум машины от жилой зоны или гараж добавляют позже. На бесплатном расчёте мы покажем оба варианта в цифрах под вашу площадь, чтобы вы выбрали осознанно.
Не будет, если правильно сделать стену между гаражом и жилыми комнатами — её утепляют так же серьёзно, как наружную, по сути это полноценная теплоизолирующая граница. В каркасном доме это решается легко: закладываем дополнительный слой утеплителя и пароизоляцию в перегородку, а дверь ставим утеплённую с уплотнителем. Сам гараж можно оставить неотапливаемым или подключить к контуру отопления — как вам удобнее. При грамотном узле температура в доме от соседства с гаражом не страдает даже в сильные морозы.
Гараж в каркасном доме делают по противопожарным правилам: стену и потолок между ним и жилой частью зашивают негорючими материалами (например, в два слоя ГКЛ или ГВЛ), а утеплитель используем каменную вату, которая не горит. Дверь из гаража в дом ставится противопожарная, с порогом и доводчиком. Так локализуется любая нештатная ситуация, и риск для жилой зоны сводится к минимуму. СтройДом закладывает эти узлы в проект сразу, а не как доплату потом.
Отдельный гараж — это второй фундамент, четыре свои стены и своя крыша, то есть фактически вы строите маленький дом заново. Когда гараж интегрирован в каркасный дом, общими становятся фундаментная плита под этой частью, примыкающая стена и единая кровля — отсюда и экономия материалов и работ. Плюс не нужно отдельно подводить электрику и заходить под дождём и снегом со двора. По сроку такой дом тоже выигрывает, потому что бригада не разворачивает стройку дважды.
Цена зависит от площади дома и гаража, этажности, типа фундамента, кровли и комплектации отделки — встроенный гараж считается отдельной позицией, но дешевле, чем самостоятельная постройка. Готовых ценников мы не вешаем, потому что они быстро устаревают и вводят в заблуждение: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре без скрытых доплат в процессе. В смету сразу закладываем утепление и противопожарный узел между гаражом и домом, чтобы потом не было сюрпризов. Чтобы получить точный расчёт под ваши параметры, оставьте заявку или позвоните по +7 (473) 200-76-51.
Это устаревший миф, идущий от плохих самостроев без проекта. Правильный каркас — это многослойная тёплая стена: утеплитель толщиной 150–200 мм держит тепло лучше газобетона той же толщины, а ветрозащита и пароизоляция убирают продувание и конденсат. По теплу такой дом полностью закрывает требования для Воронежской области, а топить его дешевле, чем кирпичный. Прочность даёт инженерно рассчитанный силовой каркас, который спокойно несёт и кровлю, и снеговую нагрузку нашего региона. Приезжайте на объект СтройДом — разница между мифом и грамотной технологией видна сразу.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
