Каркасный дом 8х8 рассчитан на семью, которой нужны отдельные комнаты для каждого, а не общая площадь без разделения: гостиная, кухня, несколько спален и санузел размещаются без тесноты. Ниже собраны проекты и цены с одним или двумя этажами, с мансардой, гаражом или террасой. Итоговую смету и срок СтройДом фиксирует в договоре до начала работ.
Дом 8х8 закрывает задачу большой или растущей семьи: дом, где у каждого своя комната, а гостиная и кухня не превращаются в проходной коридор. СтройДом строит такие дома под ключ, от фундамента до отделки, с фиксированной ценой и сроком в договоре, а конкретный проект с подходящей планировкой можно выбрать в каталоге выше.
На доме 8х8 площадь уже позволяет не экономить на планировке: если семья остаётся в доме надолго, советую сразу закладывать полноценный второй этаж, а не мансарду, чтобы в комнатах были обычные потолки и прямые стены без скосов.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все комнаты на одном уровне без лестницы, площади хватает на гостиную, кухню и несколько спален с отдельным входом в каждую, удобно для семьи с детьми или пожилыми родителями.
Полноценный второй этаж с обычной высотой потолков вместо скошенных стен мансарды, на нём удобно разместить спальни отдельно от гостевой и рабочей зоны первого этажа.
Промежуточный вариант между одноэтажным домом и полным вторым этажом: дополнительные комнаты под кровлей обходятся дешевле полноценного этажа, но остаются жилыми.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Увеличенная площадь застройки | комнаты не тесные и не проходные, у каждого в семье своё пространство |
| Фундамент с запасом по нагрузке | выдерживает вес двух полных этажей, а не только одного |
| Утепление стен и перекрытия между этажами | тепло держится на обоих уровнях, второй этаж не промерзает |
| Пароизоляция и ветрозащита каркаса | влага не скапливается внутри стен, конструкция служит дольше без гнили |
На итоговую сумму влияет этажность: один этаж или два полных, тип фундамента под их нагрузку, а также комплектация и площадь остекления. Купить дом 8х8 под ключ в СтройДом можно с фиксированной ценой и сроком, которые прописываются в договоре до начала работ, без доплат по ходу стройки.
Цена и срок закрепляются в договоре до начала работ, доплат по ходу стройки не бывает.
Мощность основания считается под конкретный вариант, один этаж или два, а не берётся с запасом наугад.
Каркас и перекрытия между этажами собирают штатные специалисты компании, а не случайные подрядчики со стороны.
От проекта до подключения коммуникаций с домом работает один и тот же контактный специалист.
Квадрат 8 на 8 даёт около 64 квадратов пятна — на одном этаже это комфортно для семьи из 3–4 человек: кухня-гостиная, две спальни, санузел и прихожая размещаются без тесноты. Если нужны три спальни или кабинет, добираем площадь вторым этажом или мансардой над тем же пятном, не увеличивая участок под застройку. Для постоянного проживания такой дом полноценный, не дачный формат, при правильном утеплении каркаса под зиму в Воронежской области. Чтобы понять, влезет ли именно ваш состав комнат, в СтройДом разложим планировку бесплатно по вашему запросу.
Квадратное пятно как раз удобно планировать: 64 квадрата делятся на дневную зону (кухня-гостиная) и приватную (спальни, санузел) без длинных коридоров, которые съедают площадь в вытянутых домах. В каркасе нет несущих внутренних стен в привычном смысле, поэтому перегородки ставим почти где угодно — это даёт свободу в раскладке. Грамотная планировка квадрата экономит 5–8 метров полезной площади против неудачной нарезки. Покажем 2–3 готовых варианта расстановки именно под 8 на 8 на консультации.
Надстроить почти всегда выгоднее, чем расширять пятно: второй этаж или мансарда над теми же 8 на 8 удваивают площадь без дополнительного фундамента и кровли, а это самые дорогие части дома. Для каркаса надстройка особенно органична — конструкция лёгкая, фундамент не перегружается. Расширять пятно имеет смысл только если участок большой и вам важен дом в один уровень без лестницы. Что выгоднее в вашем случае, зависит от участка и состава семьи — посчитаем оба варианта и сравним честно.
По нормам от дома до соседней границы нужно отступить минимум 3 метра, до красной линии улицы — 5, поэтому под пятно 8 на 8 комфортно подходит участок от 6 соток, а втиснуть можно и в меньший. Квадратная форма тут плюс — она занимает участок компактнее, чем вытянутый дом такой же площади, и оставляет больше места под двор и парковку. Перед посадкой дома проверяем границы, расположение въезда и стороны света, чтобы окна спален не смотрели в забор. Привязку к вашему конкретному участку сделаем бесплатно — пришлите кадастровый номер или схему.
В договоре закрепляем точную планировку и габариты 8 на 8, тип фундамента, состав каркасного пирога стен с утеплителем, кровлю и полную смету — итоговая цена фиксируется без доплат в процессе стройки. Прописываем сроки с ответственностью за их срыв и поэтапную оплату по факту выполненных работ, а не авансом за всё сразу. На несущий каркас и фундамент даём гарантию, на скрытые работы — отдельно. В СтройДом вы получаете дом ровно той конфигурации, что подписали, без сюрпризов «выяснилось по ходу» — все спорные моменты лучше прояснить до договора, звоните +7 (473) 200-76-51.
Современный каркас по технологии — это полноценный дом на десятилетия, а не дачный щитовой домик: при правильном узловом креплении, пароизоляции и вентзазоре он не ведёт и служит наравне с другими материалами. Лёгкость конструкции для пятна 8 на 8 даже плюс — меньше нагрузка на фундамент, проще проходить пучинистые грунты в Воронежской области. Главное — не экономить на узлах, утеплителе и кровле, именно там кроются риски усадки и продувания, а не в самой технологии. Мы строим каркас по проверённым узлам и показываем пирог стены в разрезе, чтобы вы видели, за что платите.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
