Плоская крыша на каркасном доме держится не на стропилах ската, а на усиленном перекрытии, поэтому расчёт балок и кровельного пирога закладывают ещё на этапе проекта. В подборке собраны проекты и цены каркасных домов с плоской крышей: с неэксплуатируемой кровлей и с выходом на крышу под террасу или зону отдыха. Строим такие дома под ключ, с вентиляционным зазором и водостоком, рассчитанными под конкретную конструкцию каркаса.
Плоская крыша меняет силовую схему каркасного дома: вместо стропил ската нагрузку принимает усиленное перекрытие с деревянным настилом под кровельным пирогом. СтройДом считает сечение балок под снеговую нагрузку и вес самого пирога, закладывает вентиляционный зазор и пароизоляцию, чтобы каркас оставался сухим. В каталоге выше собраны такие проекты, и планировку адаптируют под участок и то, как вы планируете использовать крышу.
На каркасе плоская крыша прощает меньше ошибок, чем скатная: забудешь вентиляционный зазор под пирогом, деревянный настил и балки перекрытия начнут отсыревать изнутри, а снаружи это никак не видно. Поэтому вентзазор и пароизоляцию мы закладываем в проект как обязательный слой, а не опцию.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Перекрытие несёт только вес самого кровельного пирога и снега, поэтому балки и настил берут без запаса под пешую нагрузку.
Перекрытие и настил усиливают под вес человека и мебели, а сверху устраивают террасу или зону отдыха.
Парапет наращивают теми же стойками, что и стены дома, он скрывает вентиляцию и края кровли и служит ограждением площадки.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Усиленное балочное перекрытие | Держит вес кровельного пирога, снега и возможную нагрузку на крыше без прогиба со временем. |
| Вентиляционный зазор в пироге | Отводит влагу от деревянного каркаса, чтобы настил и балки не отсыревали изнутри. |
| Пароизоляция под настилом | Не пускает влажный воздух из дома в кровельный пирог и утеплитель. |
| Внутренний водосток | Трубы спрятаны внутри конструкции, на фасаде нет наружных желобов и сосулек зимой. |
| Парапет из каркасных стоек | Скрывает вентиляцию и края кровли, а на эксплуатируемой крыше служит ограждением. |
Цена каркасного дома с плоской крышей складывается из сечения и шага несущих балок перекрытия, состава кровельного пирога с вентиляционным зазором и гидроизоляцией, устройства водостока и парапета по периметру. СтройДом считает эту конструкцию отдельно от типовой скатной крыши, поэтому купить каркасный дом с плоской крышей под ключ можно с понятной сметой на каждый слой пирога: цену и срок строительства фиксируем в договоре.
Считаем сечение и шаг перекрытия под снеговую нагрузку и способ использования кровли, а не берём усреднённое решение.
Проверяем вентзазор и пароизоляцию до того, как их закроет кровельный пирог, чтобы каркас не отсыревал.
Прокладываем трубы водостока внутри конструкции ещё на этапе монтажа каркаса, а не выводим их снаружи потом.
Цена вентиляции, гидроизоляции и парапета закреплена в договоре ещё до начала работ.
Это главный страх, и он решается расчётом, а не на глаз. Плоскую кровлю в Воронежской области проектируют под местную снеговую нагрузку с запасом, усиливая балки и шаг стропильной системы под нужный вес. Никакой «плоской» в буквальном смысле крыши не делают: закладывают уклон 2–5 градусов и внутренние или наружные водостоки, чтобы вода и талый снег уходили, а не стояли лужами. На каркасном доме это работает ровно так же, как на любом другом, просто несущие узлы считают под конкретный пролёт. Хотите конкретику по своему проекту — СтройДом посчитает кровлю под вашу площадь бесплатно.
Течёт не «плоская крыша», а плохо собранный кровельный пирог и сэкономленная гидроизоляция. На современной плоской кровле укладывают сплошной водонепроницаемый ковёр (наплавляемые материалы или ПВХ-мембрана) с заведением на парапеты, плюс уклонообразующий слой к воронкам. Если узлы примыканий и водосток сделаны правильно, такая крыша служит десятилетиями без протечек. На каркасном доме особенно важно не нарушить пароизоляцию утеплённого перекрытия, поэтому мы не экономим на пироге и проверяем все примыкания.
Плоская кровля даёт ровный современный силуэт в духе барнхауса и хай-тека, экономит на объёме крыши и материалах ската, а при желании превращается в эксплуатируемую зону — террасу или площадку с зоной отдыха. С лёгким каркасом это удачная пара: каркас сам по себе быстрый и тёплый, а отсутствие громоздкой стропильной системы упрощает монтаж. Минус один — кровлю нельзя собирать «как привыкли», она требует грамотного уклона и водоотвода, поэтому к проекту относятся внимательнее. Зато вы получаете нестандартный фасад, который выделяется среди типовых домов в Воронеже.
По технологии это многослойный пирог поверх несущего перекрытия: пароизоляция, утеплитель нужной толщины, уклонообразующий слой, гидроизоляционный ковёр и водосточные воронки. В каркасном доме перекрытие верхнего этажа само по себе утеплённое, поэтому кровля получается тёплой, а уклон в пару градусов незаметен глазу, но гонит воду к водостокам. Ключ к долговечности — непрерывность гидроизоляции и правильно выведенный конденсат, чтобы утеплитель оставался сухим. Когда эти узлы собраны по проекту, плоская крыша не доставляет хлопот и спокойно работает в нашем климате.
Качественный гидроизоляционный ковёр на плоской кровле служит порядка 20–30 лет, а ПВХ-мембраны — и дольше, при этом ухода они почти не требуют. Обслуживание сводится к простому: пару раз в год очистить водосточные воронки от листвы и мусора и осмотреть примыкания у парапетов. Зимой обычно достаточно дать снегу таять и уходить через водосток; счищать его вручную, как со скатной крыши, нужно гораздо реже. Главное при строительстве — не экономить на гидроизоляции и узлах, тогда крыша переживёт сам каркас без капитального ремонта.
Стоимость складывается из площади и этажности, типа фундамента, толщины утепления и комплектации, а доля самой кровли зависит от площади крыши, выбранного гидроизоляционного материала и того, делаете вы её обычной или эксплуатируемой (под террасу). Эксплуатируемая плоская кровля дороже за счёт усиленного перекрытия и покрытия, но добавляет полезную зону отдыха. Никаких «средних» цифр по телефону мы не называем — честную смету можно дать только по конкретному проекту и участку, и она фиксируется в договоре без скрытых доплат. Звоните по +7 (473) 200-76-51 — посчитаем бесплатно под вашу планировку.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
