Дом на 120 квадратных метров рассчитан на семью из четырёх-пяти человек: в такую площадь входят просторная кухня-гостиная, несколько отдельных спален и как минимум два санузла, а иногда ещё кабинет или гардеробная. Часть площади можно оставить на одном этаже под высокой крышей, а часть отдать под мансарду или второй этаж, и от этого выбора зависит, сколько места дом займёт на участке. В подборке этой страницы собраны проекты и цены под разный состав семьи и разные типы участков. Итоговую стоимость под ключ и сроки уточняйте по выбранному проекту.
Дом на 120 метрах закрывает задачу семьи, которой тесно в квартире или маленьком доме: отдельная комната каждому ребёнку, кабинет для работы из дома или гостевая на случай приезда родственников. При этом площадь ещё не переходит в разряд домов с длинными коридорами и парадными зонами, которые дорого содержать. СтройДом подбирает этажность и планировку под состав семьи и форму участка, а актуальные варианты и ориентиры по цене смотрите в каталоге выше.
На 120 метрах уже есть выбор: можно оставить всё на одном этаже ради удобства без лестниц, а можно поднять часть спален наверх и сэкономить место на участке под террасу и окна. Мы всегда сначала считаем, сколько спален и санузлов нужно семье по факту, а не на всякий случай.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все комнаты собраны на одном уровне, лестница не нужна, что важно для семьи с маленькими детьми или пожилыми родителями.
Спальни уходят под кровлю второго уровня, а на первом этаже остаётся место для просторной кухни-гостиной и гостевой комнаты.
Чёткое разделение по уровням: внизу общие комнаты и кухня, наверху приватная зона со спальнями, что удобно семье с детьми школьного возраста.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Планировка по этажам | Показывает, сколько спален и общих комнат достаётся каждому уровню и не тесно ли будет семье. |
| Число и расположение санузлов | Определяет, не создаётся ли очередь по утрам, когда дома одновременно взрослые и дети. |
| Толщина и материал стен | Влияет на то, во сколько обходится отопление такой площади зимой. |
| Наличие кабинета или гардеробной | Показывает, работает ли площадь на конкретные задачи семьи, а не уходит в проходные метры. |
Цена дома площадью 120 м² складывается из материала и толщины стен, выбранной этажности и числа санузлов, а также объёма внутренней отделки и инженерных систем. Точный расчёт делаем по выбранному проекту и участку. Купить дом 120 м² под ключ у СтройДом значит получить цену и срок строительства, зафиксированные в договоре.
Распределяем спальни, санузлы и общие комнаты так, чтобы 120 метров работали на конкретную семью, а не по общей схеме.
Подбираем один этаж, мансарду или два полноценных этажа исходя из формы и размера участка.
Считаем разводку отопления и воды под несколько санузлов и комнат заранее, а не по ходу стройки.
Комплектация, цена и сроки закреплены в договоре до начала стройки, доплат за то, что не оговорено заранее, нет.
120 м² — это комфортный метраж для семьи: обычно выходит 3, а при грамотной планировке и 4 спальни плюс просторная кухня-гостиная, санузлы и прихожая. Многое зависит от того, нужен ли вам кабинет, гардеробная или второй санузел — под это перекраиваем планировку, не раздувая площадь. Тесно в таком доме не будет даже семье из четырёх-пяти человек, если зоны разведены правильно. Покажем несколько готовых планировок на 120 м² и подгоним под ваш состав семьи бесплатно.
Это вопрос участка и образа жизни, а не «правильного» ответа. Одноэтажный дом на 120 квадратов займёт больше пятна застройки, зато в нём нет лестницы — удобно для пожилых и маленьких детей, проще отопление. Вариант с мансардой компактнее по пятну и обычно выходит экономнее по фундаменту и кровле, а спальни уезжают наверх, отделяясь от общей зоны. Подскажем, что выгоднее именно под ваш участок в Воронеже, и сравним оба варианта на консультации.
Для семьи с двумя-тремя детьми 120 квадратов — это как раз золотая середина: у каждого ребёнка своя комната, есть общая гостиная и нормальная кухня, при этом дом не превращается в избыточную площадь, которую дорого отапливать и убирать. Ключ не в метрах, а в планировке: правильно разведённые приватная и общая зоны делают такой дом просторнее, чем неудачные 150 м². Если планируете прибавление или жизнь с родителями — заложим это сразу. Поможем оценить, впишется ли ваш сценарий в 120 м², на бесплатном расчёте.
Капитальный дом 120 м² на нормальном фундаменте и с качественной кровлей рассчитан на десятилетия — это не дачный домик, а строение для нескольких поколений. Срок службы определяют не метры, а узлы: гидроизоляция фундамента, кровельный пирог, вентиляция и отделка фасада — на них в СтройДом не экономим в любой комплектации. Из планового ухода — обновление фасадной отделки и проверка кровли и водостоков раз в несколько лет, ничего сверхзатратного. Долговечность закладывается на этапе проекта, поэтому правильные решения важнее площади.
Цена дома 120 м² складывается не из метража, а из конкретики: тип фундамента под ваш грунт, материал стен, сложность кровли и уровень комплектации — от коробки до отделки под ключ. Поэтому честную сумму можно назвать только по конкретному проекту и участку, а не «в среднем за 120 квадратов». Мы считаем смету бесплатно и фиксируем итог в договоре, без доплат по ходу стройки. Позвоните по +7 (473) 200-76-51 — посчитаем ваш вариант и разберём, что входит в каждый этап.
Площадь на тепло не влияет — за зиму отвечает утепление и инженерия, а не количество квадратов. Под климат Воронежской области подбираем толщину стен и утеплителя, нормальные окна и продуманное отопление, чтобы дом держал тепло и не разорял на счетах. Грамотно утеплённые 120 м² теплее, чем кое-как собранные 150. Рассчитаем теплотехнику под ваш проект заранее, чтобы зимой в доме было комфортно при разумных затратах на отопление.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
