Плоская крыша убирает скат и чердак, а освободившееся место наверху превращается в террасу, зону отдыха или просто аккуратную кровлю без лишних углов. Здесь собраны проекты и цены на дома с плоской крышей: от компактных одноэтажных вариантов до домов с эксплуатируемой кровлей и панорамными окнами. Строим такие дома под ключ, с уклоном и водостоком, рассчитанными под конкретный проект.
Плоская крыша меняет отношение к верхнему этажу дома: вместо холодного чердака под скатом появляется ровная поверхность, которую можно использовать как террасу, техническую зону или просто закрыть аккуратным парапетом. СтройДом проектирует кровельный пирог под конкретный дом, с нужным уклоном для стока воды, утеплением и гидроизоляцией. В каталоге выше собраны готовые планировки такой формы, и проект адаптируют под ваш участок и задачи.
Плоская крыша течёт не из-за формы, а из-за ошибок в пироге: если нет нормального уклона и водосток не рассчитан, вода будет стоять. Мы всегда закладываем уклон в стяжке и делаем внутренний водосток с запасом, поэтому такая крыша служит без сюрпризов.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Крыша служит только кровлей, без выхода наверх, поэтому пирог проще и обходится дешевле.
Крыша выдерживает нагрузку человека и мебели, на ней делают террасу, место для отдыха или летнюю кухню.
Поверх гидроизоляции укладывают грунт и газон, крыша служит дополнительной зоной двора и защищает мембрану от солнца.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Уклон кровли в стяжке | Вода уходит с крыши к водостоку, а не скапливается лужами на поверхности. |
| Внутренний водосток | Трубы спрятаны в стенах дома, на фасаде нет наружных желобов и сосулек зимой. |
| Многослойная гидроизоляция | Кровельный пирог не пропускает воду даже при постоянной нагрузке сверху. |
| Парапет по периметру | Скрывает вентиляцию и антенны на крыше, а на эксплуатируемой кровле служит ограждением. |
Цена дома с плоской крышей складывается из типа кровельного пирога, устройства водостока и утепления, а также сложности парапета по периметру: чем сложнее задача для верхнего этажа, тем больше расчётов у инженера. СтройДом проектирует крышу под конкретный дом и участок, поэтому купить дом с плоской крышей под ключ можно с понятной сметой на все этапы: цену и срок стройки фиксируем в договоре.
Инженер закладывает уклон и число воронок под конкретную площадь крыши, а не берёт усреднённое решение.
Строим плоские крыши с террасами и зонами отдыха, знаем нагрузки и правильный пирог под них.
Цена кровельного пирога и парапета закреплена в договоре ещё до начала работ.
Отвечаем за герметичность кровли как за отдельный этап работ, а не как за формальность.
Это главная тревога по плоской кровле, и она решается на этапе проекта, а не «авось пронесёт». Под снеговую нагрузку в Воронежской области мы закладываем усиленные плиты или балки перекрытия с нужным запасом, делаем грамотный уклон для стока и качественный водоотвод. Современная плоская крыша — это не «ровный потолок», а многослойный пирог с уклонообразующим слоем, который рассчитан именно на ваш регион. На бесплатном расчёте мы покажем, какая несущая способность заложена под снег конкретно в вашем проекте.
Текут не «плоские крыши вообще», а кровли, где сэкономили на гидроизоляции и неправильно вывели уклон и водосток. При правильном пироге — пароизоляция, утеплитель, уклонообразующий слой и качественная мембрана с проклеенными узлами — плоская кровля служит десятилетиями без протечек. Главные риски тут не материал, а узлы примыканий и воронки, поэтому мы не экономим именно на них. СтройДом даёт гарантию на герметичность кровли, и все эти узлы заранее проектируются, а не делаются «по месту».
Плоская кровля даёт современный лаконичный фасад и, что важнее, полезное пространство наверху: на ней можно сделать террасу, зону отдыха, место под солнечные панели или озеленение — то, что со скатной крышей невозможно. Внутри дома вы не теряете объём на скаты, а планировка верхнего этажа получается с ровными потолками без скошенных углов. Минус честно тоже есть: к гидроизоляции и водоотводу требования выше, чем у скатной. Если хотите, на консультации сравним оба варианта по цене и эксплуатации под ваш участок.
Да, и это одна из главных причин выбирать плоскую кровлю. Эксплуатируемую крышу мы закладываем заранее: усиливаем несущие конструкции под вес людей и мебели, делаем прочное финишное покрытие (террасная доска или тротуарная плитка на опорах), ограждение и продуманный водоотвод. Важно решить это до строительства, потому что «дотянуть» террасу на крышу, не рассчитанную под нагрузку, потом дорого и сложно. Расскажите, как планируете использовать верх, и мы сразу заложим это в проект.
Качественная плоская кровля с современной ПВХ- или ТПО-мембраной служит 25–30 лет и больше, без ежегодного ремонта. Уход сводится к простому: пару раз в год осмотреть и почистить водоприёмные воронки от листвы, чтобы вода уходила свободно, и проверить узлы примыканий. Никакой ежегодной «подмазки» при правильно сделанной кровле не требуется — проблемы возникают только там, где изначально нарушили технологию. Срок службы напрямую зависит от класса мембраны и качества монтажа узлов, и это мы обсуждаем при подборе комплектации.
В договоре мы прописываем конкретный состав кровельного пирога, марку и класс гидроизоляционной мембраны, расчётную снеговую нагрузку и срок гарантии — чтобы потом не было «а мы имели в виду подешевле». Отдельно фиксируется гарантия именно на герметичность кровли и узлы примыканий: если в гарантийный срок появится протечка по нашей вине, устраняем за свой счёт. Итоговая стоимость закрепляется в смете без скрытых доплат по ходу стройки. Звоните по +7 (473) 200-76-51 — рассчитаем дом с плоской крышей бесплатно и покажем, что войдёт в договор.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
