Модульный дом собирают на заводе почти полностью готовым: коробку, окна и часть отделки везут на участок в виде нескольких блоков и соединяют за считаные дни, а не отстраивают с нуля под открытым небом. Ниже указаны проекты и цены на такие дома: планировку и примерный бюджет легко прикинуть ещё до разговора с менеджером. СтройДом привозит модули на подготовленный фундамент и доводит дом до жилого состояния под ключ.
Модульный дом даёт готовую коробку в сжатые сроки: пока на участке готовят фундамент, блоки уже собирают и отделывают в цеху, а не на открытой площадке под дождём и морозом. СтройДом привозит завершённые модули на подготовленное основание, стыкует их между собой и доводит инженерные сети и отделку до жилого состояния. В каталоге выше уже подобраны готовые планировки, а команда адаптирует нужный вариант под размер и подъезд конкретного участка.
Модуль мы привозим на участок уже с окнами, разводкой и частью отделки, поэтому наша работа на месте сводится к стыковке блоков и заделке швов, а не к стройке с нуля. Меньше открытых работ под открытым небом, значит меньше зависимости от погоды и меньше риска, что мастера что-то забудут доделать на морозе.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Привозят с отделкой, сантехникой и разводкой внутри, на площадке остаётся установить блок на фундамент и подключить сети. Подходит тем, кто ценит короткий путь от заказа до заселения.
Коробка, утепление и защита от влаги готовы на заводе, а отделку и часть инженерии доводят уже на участке под вкус заказчика. Подходит тем, кто хочет выбрать отделку сам.
Блоки соединяют в одну планировку, увеличивая площадь и число комнат без долгой стройки с нуля. Подходит семье, которой мало одного стандартного блока.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Степень заводской готовности модуля | Заранее понятен объём работ, которые останутся на участке после доставки, и меньше сюрпризов после монтажа. |
| Способ стыковки модулей | Плотное прилегание блоков друг к другу не оставляет щелей и мостиков холода на стыках. |
| Утепление и пароизоляция модуля | Тепло держится ровно по всему периметру дома, а не только там, где стены собирали на площадке. |
| Транспортный размер модуля | Определяет, каким маршрутом и техникой довезут блок до участка без ограничений по габаритам дороги. |
Цена модульного дома складывается из числа и размера блоков, степени их заводской готовности, сложности стыковки на участке и объёма работ, которые остаются на площадке после доставки. СтройДом считает модули под конкретный проект и участок, поэтому купить модульный дом под ключ можно с понятным составом работ на каждом этапе. Итоговую цену и срок монтажа фиксируем договором раньше, чем модули покинут цех.
Считаем количество и размер блоков под конкретный проект, а не подгоняем участок под типовое решение.
Проверяем модуль и на выходе из цеха, и после сборки на участке, чтобы стыки и утепление соответствовали проекту.
Доставляем и устанавливаем модули без лишних посредников, поэтому сроки сборки не зависят от подрядчиков.
Стоимость и перечень работ прописаны в договоре ещё до того, как модули покинут цех.
Главное отличие в том, что коробку дома собирают не на вашем участке, а на заводе в цеху: ставят каркас, утепляют, монтируют окна, проводку, иногда даже отделку и сантехнику. На площадку приезжает уже готовый блок (модуль), который остаётся поставить на фундамент и состыковать с соседними. За счёт заводской сборки в тёплом цеху уходит зависимость от дождя и мороза, а качество стабильнее, чем при ручной кладке под открытым небом. По сути вы получаете дом, бо́льшая часть которого уже построена до того, как технику подогнали к участку. Если хотите понять, подходит ли модульная технология под вашу задачу и участок, СтройДом бесплатно разберёт это на консультации.
Это частый страх, и он от того, что слово «модуль» путают со строительной бытовкой. Капитальный модульный дом проектируется под круглогодичное проживание: полноценный утеплённый пирог стен и кровли, нормальные окна, отопление, вентиляция и расчёт под зимние температуры Воронежской области. От бытовки его отличает толщина утепления, инженерия и расчётная нагрузка — это полноценное жильё, а не сезонная коробка. В таком доме спокойно живут с пропиской и зимуют, как в любом другом доме под ключ. На консультации мы показываем состав стен и узлы утепления, чтобы вы видели, за счёт чего в доме тепло.
Готовый модуль привозят на длинномере и опускают на подготовленный фундамент краном, поэтому к участку нужен проезд для фуры и место, где встанет техника. Перед заказом мы оцениваем подъезд, ширину ворот, наличие проводов и деревьев над дорогой — если фура или кран не пройдут, заранее подбираем решение, вплоть до сборки из более компактных секций. Сама установка модуля на фундамент занимает обычно один день, дальше идёт стыковка и подключение инженерии. В черте Воронеже и по Воронежской области логистику мы берём на себя и считаем доставку отдельной понятной строкой. Пришлите адрес участка — посмотрим подъезд и сразу скажем, как лучше завезти дом.
Нет, и это одно из преимуществ технологии: модуль легче кирпичной коробки, поэтому чаще всего хватает свайного или мелкозаглублённого ленточного фундамента, а не массивной дорогой плиты. Конкретный тип мы подбираем по результатам оценки грунта на вашем участке — для Воронежской области это важно, потому что встречаются пучинистые грунты и высокая вода, и фундамент должен это учитывать. Облегчённое основание заметно экономит и деньги, и время на нулевом цикле. Точный фундамент закладывается в проект и фиксируется в договоре, без сюрпризов по ходу стройки. Геологию участка мы поможем оценить на этапе бесплатного расчёта.
Выигрыш по времени основной плюс технологии: пока на участке готовят фундамент, модуль параллельно собирают на заводе, и эти процессы идут одновременно, а не друг за другом. В итоге от старта до готовой коробки на участке проходит заметно меньше, чем при обычной стройке, где всё делается последовательно и зависит от погоды. На итоговый срок влияют площадь и этажность дома, сложность фундамента, объём отделки и инженерии, а также загрузка производства. Точные даты по этапам мы прописываем в договоре, чтобы вы понимали, когда заезжать. Назовите желаемую площадь — прикинем реальный график под ваш дом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава стенового пирога, кровли и уровня комплектации — будет это тёплый контур или дом с полной отделкой и инженерией. Доставка и установка модуля краном тоже входят в смету отдельной понятной строкой, без скрытых наценок в процессе. Мы не называем цифру с потолка: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре, так что итог не вырастет по ходу стройки. Если у вас есть ориентир по бюджету, подскажем, на чём в модульном доме экономить можно, а на чём (утепление, фундамент) лучше не стоит. Позвоните по +7 (473) 200-76-51 — рассчитаем ваш дом и пришлём смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
