Дом на восемьдесят квадратных метров вмещает три отдельные комнаты для семьи, кухню с отдельной зоной гостиной и полноценный санузел, оставаясь при этом компактным в отоплении. Такую площадь можно разместить в один этаж на просторном участке или поднять часть комнат под мансарду, если пятно застройки ограничено. Ниже собраны проекты и цены на дом 80 м² из разных материалов стен, в одном и двух уровнях. Итоговую стоимость под ключ и состав комплектации уточняйте по выбранному проекту.
Восемьдесят квадратных метров дают семье третью отдельную комнату, которой часто не хватает на меньшей площади: родители и двое детей получают каждый свою спальню, а кухня и гостиная не жмутся в один угол. При этом дом ещё не переходит в категорию площадей с кабинетом и вторым санузлом про запас. СтройДом подбирает планировку дома на 80 м² под конкретный участок и состав семьи, а актуальные проекты и цены смотрите в каталоге выше.
На восьмидесяти метрах я всегда стараюсь развести три спальни так, чтобы у каждого ребёнка была своя дверь, а не общая проходная комната: это тот метраж, где третья спальня уже помещается, а второй санузел закладывать ещё рано.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Три спальни и общие комнаты умещаются в один уровень, ступенек в доме нет, а из любой комнаты можно попасть на участок без лишних переходов.
Спальни поднимаются на второй уровень под кровлю, а на первом этаже остаётся больше места для просторной кухни и гостиной.
Крытая терраса добавляет летнюю зону отдыха и место для хранения инвентаря, не увеличивая площадь отапливаемых комнат.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Планировка спален | Показывает, поместятся ли три отдельные комнаты без проходных зон между ними. |
| Этажность дома | Определяет, растягивается площадь по одному уровню или часть спален поднимается под кровлю. |
| Площадь кухни и гостиной | Влияет на то, останется ли отдельная обеденная зона или кухня и гостиная объединяются в одну комнату. |
| Расположение санузла | Сокращает длину разводки инженерных сетей и делает пользование этим помещением удобным всей семье. |
Цена дома площадью 80 м² складывается из материала и толщины стен, этажности, площади кухни и гостиной зоны, а также объёма отделки и инженерных сетей. Точный расчёт делаем по выбранному проекту и участку. Купить дом 80 м² под ключ у СтройДом значит закрепить итоговую цену и срок сдачи договором ещё до начала работ.
Раскладываем три спальни и общие комнаты так, чтобы у каждого в доме на восемьдесят метров было личное пространство, без проходных зон.
Подсказываем, когда выгоднее растянуть дом в один уровень, а когда часть спален лучше поднять под кровлю.
Считаем разводку отопления, воды и электрики под конкретную планировку заранее, до начала стройки, а не задним числом.
Прописываем состав работ, итоговую цену и срок строительства в договоре ещё до старта стройки, поэтому неожиданных доплат по ходу не возникает.
80 м² — это комфортный метраж для семьи из 3–4 человек, если грамотно развести зоны. Обычно сюда заходят 2–3 спальни, кухня-гостиная, санузел и прихожая без ощущения тесноты — секрет в планировке, а не в лишних квадратах. Мы убираем длинные коридоры и лишние перегородки, чтобы каждый метр работал. Если хотите понять, поместятся ли именно ваши пожелания, пришлите состав семьи — на бесплатной консультации СтройДом подберём планировку под вас.
На такой площади оба варианта рабочие, и выбор зависит от участка и бюджета. Одноэтажный дом 80 м² проще в эксплуатации и не требует лестницы, но займёт больше пятна застройки. Мансардный или двухэтажный вариант экономит место на участке и часто выходит дешевле по фундаменту и кровле в пересчёте на метр. Мы покажем оба расклада с честным сравнением затрат, чтобы вы выбрали осознанно.
В 80 м² комфортно размещаются 2 полноценные спальни плюс просторная кухня-гостиная, а при удачной планировке — и третья детская. Санузлов чаще делают один-два: один общий и при желании гостевой у входа. Всё решает раскладка несущих стен и расположение мокрых зон — их стараются собрать в один стояк, чтобы не переплачивать за инженерию. Готовые проекты домов 80 м² мы адаптируем под ваш состав семьи бесплатно.
Цена дома такой площади складывается из материала стен, типа фундамента под ваш грунт, сложности кровли и уровня комплектации — коробка под отделку и дом под ключ стоят по-разному. Метраж сам по себе цену не определяет: два дома по 80 м² из разных материалов будут отличаться заметно. Мы считаем смету бесплатно по конкретному проекту и фиксируем сумму в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Чтобы получить точный расчёт под ваш участок, позвоните по телефону +7 (473) 200-76-51.
Даже небольшой дом нельзя ставить на «какой попало» фундамент — в Воронежской области часто встречаются пучинистые суглинки и места с близкими грунтовыми водами, которые зимой выдавливают неправильное основание. Для дома 80 м² мы подбираем фундамент по результатам оценки участка: где-то достаточно утеплённой плиты, где-то нужна свайно-ростверковая схема. Это та статья, на которой экономить нельзя, иначе по стенам пойдут трещины. Перед проектированием СтройДом обязательно изучает грунт на вашем участке.
Компактный метраж — как раз плюс по срокам: дом 80 м² обычно возводят за один тёплый сезон, а коробку под крышу собирают ещё быстрее. На сроки влияют материал стен, тип фундамента и погода, но мы заранее прописываем этапы и даты в договоре, поэтому стройка не превращается в бесконечную. Зимние работы в Воронеже тоже возможны — кладку и заливку ведём по технологиям, рассчитанным на холод. Точный график под ваш проект озвучим на расчёте.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
