Формат 8 на 13 метров входит в число самых востребованных периметров для дома: прямоугольный контур без изломов экономит на фундаменте и кровле, а площади хватает на просторную гостиную и три-четыре спальни. Здесь собраны проекты и цены на дома такой площади с разной планировкой: в один этаж, с мансардой или полноценным вторым этажом. Каждый проект дорабатываем под участок и состав семьи, а строим всё под ключ, от фундамента до отделки.
Простой прямоугольный периметр 8 на 13 метров даёт достаточно площади для комфортной жизни всей семьи и при этом не усложняет ни фундамент, ни кровлю, ни смету на стройматериалы. СтройДом строит такие дома для тех, кто хочет получить просторный дом без переплаты за сложную геометрию: с гостиной, отдельной кухней, тремя-четырьмя спальнями и подсобными помещениями. Все проекты из каталога выше можно взять как есть или доработать под конкретный участок и привычки семьи.
Проект 8 на 13 я советую тем, кто выбирает между компактной дачей и полноценным домом: площади хватает на раздельные комнаты для каждого, а прямоугольный контур без выступов не раздувает смету на фундамент и кровлю. Такие проекты чаще всего беру в работу для семей с детьми, которым нужны свои спальни у каждого.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Вся жизнь на одном уровне: без лестницы и без лишней нагрузки на фундамент, а площади хватает на три спальни и отдельную гостиную с кухней.
Второй уровень под скатной кровлей отдают под спальни или кабинет, а первый этаж остаётся под общие комнаты и кухню.
Больше отдельных комнат при том же пятне застройки, подходит для большой семьи или дома на два поколения.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Прямоугольный периметр без изломов | Простой и предсказуемый фундамент, меньше сложных узлов кровли |
| Площадь дома | Хватает на отдельную гостиную, кухню и несколько спален без тесноты |
| Компактное пятно застройки | Дом вписывается в участок обычной ширины, остаётся место под двор и хозпостройки |
| Несущие стены по периметру | Планировку внутри можно подстраивать под задачу семьи без переплаты на конструктив |
Цена дома 8 на 13 складывается из выбранной этажности, набора инженерии (отопление, электрика, водоснабжение) и уровня отделки, от чернового варианта до полностью готового к заезду. Купить дом 8 на 13 под ключ в СтройДом значит получить фиксированную цену и срок в договоре без пересчёта сметы в процессе стройки.
Несколько вариантов планировки 8 на 13 под разные составы семьи, любой можно доработать бесплатно на этапе согласования.
Цена и сроки закрепляются в договоре и не меняются в процессе стройки.
От фундамента до отделки работают штатные специалисты компании, а не случайные подрядчики.
Прораб на связи с закладки фундамента до сдачи дома, поэтому семья видит ход стройки, а не догадывается о нём.
Пятно 8 на 13 даёт около ста квадратов на этаже, и этого с запасом хватает на семью из трёх-четырёх человек: кухня-гостиная, две-три спальни, санузел и прихожая размещаются комфортно. Вытянутая форма удобна тем, что зоны легко развести вдоль дома, не смешивая дневную и спальную части. Конкретную нарезку комнат подбираем под ваш состав семьи и образ жизни на этапе проекта. Если нужна ещё одна спальня или кабинет — добавляем мансарду без увеличения пятна застройки. Покажем готовые планировки 8 на 13 и при необходимости перекроим под вас.
Это частое опасение по удлинённым домам, но грамотная планировка его снимает: в формате 8 на 13 мы избегаем длинных глухих коридоров, разводя помещения по обе стороны и делая проходными только общие зоны. Окна закладываем на длинных фасадах, поэтому света в комнатах достаточно даже при вытянутой форме. Кухню-гостиную обычно ставим в торец со вторым окном — получается светлое сквозное пространство. Расположение комнат подгоняем под стороны света на вашем участке. На бесплатной консультации СтройДом покажем, как это работает на реальных проектах.
Формат 8 на 13 как раз и хорош для участков нестандартной формы — узких или длинных, где квадратный дом встал бы неудобно. Длинной стороной его разворачивают вдоль границы, и остаётся место под двор, парковку и зону отдыха. При посадке учитываем нормы отступов: минимум три метра от соседних границ и пять метров от красной линии в Воронежской области. До заказа проекта мы смотрим ваш участок и проверяем, как дом 8 на 13 на него ляжет с учётом сторон света и въезда. Это бесплатно и помогает не упереться в ограничения уже на стройке.
Именно для этого формат 8 на 13 удобно надстраивать: мансарда или полноценный второй этаж почти удваивают площадь, а пятно застройки остаётся прежним. На нижнем этаже оставляем общие зоны и одну спальню, наверх выносим остальные спальни и санузел — двор при этом не теряется. Мансарда обычно дешевле полного этажа, а второй этаж даёт более просторные комнаты с прямыми стенами. Какой вариант выгоднее именно вам — зависит от бюджета и нужного метража, разберём на расчёте. Подберём конфигурацию, которая даст нужную площадь без выхода за габариты пятна.
Срок службы дома 8 на 13 определяется не размерами, а качеством фундамента, узлов и кровли — при правильной стройке это десятки лет без капитального вмешательства. Вытянутая форма требует особого внимания к фундаменту: под длинный дом он должен равномерно держать нагрузку, поэтому тип основания мы подбираем по грунтам Воронежской области. Основной уход сводится к обслуживанию фасада и кровли, своевременной проверке водостоков и вентиляции. Чем длиннее скаты крыши, тем важнее следить за сходом снега зимой. Мы закладываем эти моменты ещё в проекте, чтобы эксплуатация была спокойной.
Стоимость складывается из этажности, типа фундамента под вытянутое пятно, материала стен, кровли и уровня комплектации — поэтому цену считаем по конкретному проекту, а не по квадратуре «в среднем». Мансарда или второй этаж заметно меняют смету, как и выбор основания под длинный дом на ваших грунтах. Расчёт по дому 8 на 13 делаем бесплатно и фиксируем итог в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Чтобы получить смету под ваш участок и пожелания, позвоните по телефону +7 (473) 200-76-51 — подготовим предложение.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
