Дом площадью 70 квадратных метров вмещает две отдельные спальни, кухню-гостиную и полноценный санузел, оставаясь при этом компактным и недорогим в отоплении. Такую площадь можно уместить в один этаж на участке с ограничением по пятну застройки или разделить между первым этажом и мансардой, если хочется освободить место во дворе. Ниже собраны проекты и цены на дом 70 м² в одном и двух уровнях, под разный состав семьи. Итоговую стоимость под ключ и состав комплектации уточняйте по выбранному проекту.
Семьдесят квадратных метров дают семье из трёх-четырёх человек то, чего часто не хватает на меньшей площади: вторую отдельную спальню и кухню-гостиную без ощущения тесноты, но пока без второго санузла и кабинета, которые появляются уже на большем метраже. СтройДом подбирает планировку дома на 70 м² под конкретный участок и состав семьи, а актуальные проекты и цены смотрите в каталоге выше.
На семидесяти метрах я всегда закладываю вторую спальню и слежу, чтобы кухня-гостиная не съела остальную площадь: это тот метраж, где ещё можно обойтись одним санузлом, но экономить на спальнях уже не стоит.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Обе спальни и общие комнаты на одном уровне без лестницы, удобно для семьи с маленькими детьми или для родителей старшего возраста.
Спальни поднимаются наверх под кровлю, а на первом этаже остаётся больше места для просторной кухни-гостиной и прихожей.
Крытая терраса добавляет место для отдыха на улице и хранения вещей, не увеличивая площадь отапливаемых комнат.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Планировка первого этажа | Показывает, поместятся ли кухня-гостиная и обе спальни без проходных комнат. |
| Наличие и утепление мансарды | Определяет, займут ли спальни верхний уровень или весь дом останется в одной плоскости на участке. |
| Толщина и материал стен | Влияет на расходы на отопление зимой и на комфорт в доме летом. |
| Расположение санузла и кухни | Сокращает длину разводки инженерных сетей и делает эти помещения удобными в ежедневном пользовании. |
Цена дома площадью 70 м² складывается из материала и толщины стен, наличия и утепления мансарды, конфигурации кровли и объёма внутренней отделки и инженерных систем. Точный расчёт делаем по выбранному проекту и участку. Купить дом 70 м² под ключ у СтройДом значит получить цену и срок строительства, зафиксированные в договоре.
Раскладываем спальни и общие комнаты так, чтобы в доме на семьдесят метров хватало места и детям, и родителям, без проходных зон.
Подсказываем, когда выгоднее растянуть дом в один уровень, а когда часть площади лучше поднять под кровлю.
Считаем разводку отопления, воды и электрики под конкретную планировку ещё на этапе проекта, а не по ходу стройки.
Прописываем состав работ, итоговую цену и срок строительства в договоре ещё до старта стройки, поэтому неожиданных доплат по ходу не возникает.
70 м² — это полноценный дом для постоянного проживания, а не сезонная дача. На такой площади свободно размещаются две спальни, кухня-гостиная, санузел и прихожая — то есть отдельная комната родителям и отдельная ребёнку. Для семьи из двух-трёх человек этого метража достаточно на годы вперёд, особенно если планировка продумана без лишних коридоров. Если хотите понять, как именно разложить ваши комнаты на 70 м² под ваш состав семьи, в СтройДом сделаем бесплатный расчёт и покажем варианты планировок.
В 70 м² комфортно входят две полноценные спальни без ущерба для общей зоны. Секрет в том, что кухню и гостиную объединяют в одно светлое пространство — так вы получаете большую общую комнату и при этом сохраняете личные спальни. Если семья побольше, добавляют мансарду и поднимают число спален до трёх. Мы заранее проговариваем, сколько человек будет жить в доме, и под это подбираем раскладку комнат, чтобы не было ни тесноты, ни пустующих метров.
Ощущение простора зависит не от метров, а от планировки. На 70 м² мы убираем лишние коридоры, объединяем кухню с гостиной, добавляем больше остекления и высокие потолки — и компактный дом начинает дышать. Правильно расставленные окна и единое общественное пространство визуально увеличивают площадь в полтора раза по восприятию. Тесно становится там, где метры порезаны на узкие комнатки; мы проектируем наоборот — открыто и функционально.
Оба варианта рабочие, и выбор зависит от участка и вашего образа жизни. Одноэтажный на 70 м² ставится на большее пятно застройки, зато в нём нет лестницы — удобно для пожилых людей и маленьких детей, и крыша с фундаментом обходятся проще. Дом с мансардой компактнее по основанию, экономит место на участке и позволяет вынести спальни наверх, отделив их от шумной общей зоны. На небольших участках в Воронежской области чаще выбирают мансардный вариант; мы поможем сравнить оба под ваш конкретный участок.
Цена дома 70 м² складывается из площади, этажности, типа фундамента, материала стен, кровли и уровня отделки — два дома одинакового метража могут заметно отличаться по стоимости из-за комплектации. Компактная площадь как раз помогает держать бюджет под контролем: меньше стен, фундамента и кровли, чем у большого дома, при том же комфорте для семьи. Мы не экономим на скрытых вещах — фундаменте, гидроизоляции и несущих конструкциях, потому что именно они отвечают за долговечность. Точную смету посчитаем бесплатно по вашему проекту и зафиксируем в договоре без доплат в процессе — звоните +7 (473) 200-76-51.
Дом на 70 м² можно проектировать с заделом на будущее, чтобы расширение не превратилось в новую стройку. Если заранее предусмотреть фундамент и конструктив под мансарду или пристройку, добавить комнаты получится без сноса и переделок. Поэтому ещё на этапе расчёта мы спрашиваем о ваших планах на ближайшие годы и закладываем технические возможности для роста. Это куда дешевле, чем перестраивать готовый дом, и избавляет от тесноты, когда семья прибавится.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
