Дом 4х5 занимает одно из самых компактных пятен застройки в каталоге и подходит для небольшого участка, где важно оставить место под сад или хозпостройки. На первом этаже здесь обычно один общий блок кухни и гостиной, а отдельные спальни собирают на мансардном этаже. Ниже подборка: проекты и цены на одноэтажные дома и варианты с мансардой. Строим такие дома под ключ и подбираем вариант под форму и размер участка.
Компактный контур четыре на пять метров задаёт объединённое пространство кухни и гостиной на первом этаже, а отдельные спальни выносят на мансарду, если семье нужно больше одной комнаты для сна. Такой формат подходит и для сезонной дачи на небольшом участке, и для первого небольшого жилья, которое потом можно дополнить хозпостройками. СтройДом подбирает и дорабатывает проекты дома 4х5 под конкретный участок, а варианты и ориентиры по цене смотрите в каталоге выше.
В доме 4х5 я советую сразу закладывать мансарду, если нужна отдельная спальня: на первом этаже под неё места уже не остаётся, кухню и гостиную здесь обычно держат одним пространством.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Первый этаж под общую кухню и гостиную, мансарда под одну или две спальни. Подходит для постоянного проживания одного человека или пары.
Всё на одном уровне без лестницы и перепада высот. Удобен как гостевой домик или дача на выходные.
К корпусу добавлена открытая терраса для летнего отдыха, она не увеличивает отапливаемую площадь внутри контура.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Короткий периметр по сравнению с домом 4х6 | Снижает расход материала на коробку и кровлю, участок остаётся свободнее под сад или хозпостройки |
| Объединённая зона кухни и гостиной на первом этаже | Даёт одно просторное помещение вместо двух тесных комнат на коротком контуре |
| Мансардный этаж | Добавляет спальни, которые не помещаются на первом уровне при таком коротком контуре |
| Простая прямоугольная коробка | Меньше углов и примыканий кровли, где может потечь или продувать стену |
Цена дома 4х5 складывается из материала и толщины стен на коротком периметре, наличия и утепления мансардного этажа, формы кровли и объёма отделки и инженерных систем на компактной площади. Купить дом 4х5 под ключ у СтройДом значит заранее знать итоговую цену и срок сдачи, которые фиксируем в договоре до начала стройки.
Подбираем и дорабатываем планировку под форму и размер небольшого участка, а не подгоняем участок под готовый чертёж.
Точно считаем периметр и пролёты для дома 4х5, чтобы коробка была прочной без лишнего расхода материала.
Цену и срок сдачи закрепляем в договоре до начала стройки, доплат за неоговоренное заранее не возникает.
Берём на себя оформление и согласование построек на участке.
Дом 4 на 5 — это полноценное жильё, просто очень компактное: на пятне примерно 20 м² помещается жилая комната, мини-кухня и санузел, а если делать мансарду или второй этаж, добавляется ещё спальня. Это популярный формат для дачи, гостевого домика или старта на участке, пока строится большой дом. Тесно не будет, если грамотно развести зоны и не загромождать планировку лишними перегородками. Мы на бесплатной консультации показываем готовые планировки 4х5 под разный сценарий — постоянное проживание или сезонный отдых.
Это распространённый миф: на деле компактный дом 4 на 5 годами остаётся востребованным — как баня-бытовка, гостевой домик, дача или жильё для одного-двух человек. Он экономит на фундаменте, отоплении и обслуживании именно за счёт размера, а строится на капитальном основании по тем же нормам, что и большой дом. Когда рядом вырастет основной коттедж, маленький дом не становится лишним — он легко переходит в роль гостевого или хозблока. СтройДом строит 4х5 как полноценный объект с гарантией, а не как времянку.
Да, и это самый частый способ выжать из пятна 4 на 5 больше пользы: мансарда практически удваивает жилую площадь почти без удорожания фундамента, а полноценный второй этаж даёт ещё больше при том же компактном пятне на участке. Под мансардой обычно размещают спальню, а первый этаж отдают под кухню-гостиную и санузел. Выбор между мансардой и этажом зависит от бюджета, нужной высоты потолков и того, как часто вы будете подниматься наверх. Подскажем оптимальный вариант под ваш участок и посчитаем оба расклада бесплатно.
Формат 4 на 5 идеален для одного-двух человек, для дачи на сезон, гостевого домика или временного жилья на время большой стройки. Семье с детьми на постоянное проживание в одноэтажном варианте будет тесновато — здесь как раз выручает мансарда или второй этаж. Если участок маленький или вытянутый, компактное пятно 4х5 оставляет место под двор, парковку и грядки, не нарушая отступы от соседей. На консультации честно скажем, потянет ли такой дом ваш сценарий, или лучше смотреть площадь побольше.
Маленький дом проще и дешевле протопить, но если он для круглогодичного проживания, утепление под зиму Воронежской области обязательно — независимо от материала. Компактный 4х5 хорошо себя ведёт и в каркасном исполнении, и из газобетона или бруса; разница в цене, скорости стройки и теплоинерции стен. Для сезонной дачи можно сэкономить на толщине утеплителя, для ПМЖ — собрать тёплый контур с правильными узлами, чтобы не промерзали углы. Подберём материал именно под ваш режим использования и климат региона.
Цена дома 4 на 5 зависит от того, одноэтажный он или с мансардой, от материала стен, типа фундамента, кровли и уровня комплектации — поэтому честную сумму называем только по конкретному проекту, а не «в среднем». Компактное пятно само по себе экономит на фундаменте и кровле, но на этих узлах как раз нельзя экономить по качеству. Мы считаем смету бесплатно и фиксируем итог в договоре без скрытых доплат в процессе. Позвоните по телефону +7 (473) 200-76-51 — подберём конфигурацию 4х5 под ваш бюджет и задачу.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
