Дом на этой странице подобран для семьи, которая будет жить в нём весь год, а не приезжать по сезону, поэтому стены, фундамент и инженерные сети рассчитаны на зимнюю нагрузку. Здесь удобно сравнить проекты и цены и подобрать планировку под состав семьи и участок. Цена в карточке проекта даёт ориентир, а стоимость строительства под ключ уточняем после выбора комплектации.
Дом для постоянного проживания должен ровно держать тепло и не терять комфортную температуру в морозы, поэтому толщину и утепление стен, глубину фундамента и состав инженерных сетей рассчитывают под климат, а не под сезонный минимум. СтройДом адаптирует выбранную планировку под участок, рассчитывает конструкции под зимнюю нагрузку и ведёт стройку до заезда семьи. В каталоге выше можно подобрать проект по планировке, числу комнат и спален.
Для дома на постоянное проживание я закладываю фундамент ниже глубины промерзания и полноценное отопление уже на этапе проекта, а не как дополнение потом. Тогда семья заезжает в дом, который одинаково комфортен и летом, и в январский мороз.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Компактная планировка с отдельными спальнями и общей комнатой закрывает основные потребности на старте, а утеплённый контур стен и крыши позволяет жить в доме весь год без сезонных перерывов.
Отдельная комната под кабинет отделяет рабочее место от общей зоны, а продуманное отопление держит в ней комфортную температуру в любой сезон.
Дополнительная спальня для родителей или гостей не простаивает зимой: инженерные сети рассчитаны на постоянную, а не сезонную эксплуатацию всего дома.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Толщина и утепление наружной стены | Держит комфортную температуру в морозы и снижает расходы на отопление в течение всего сезона. |
| Глубина заложения фундамента | Учитывает промерзание грунта, поэтому дом не поведёт при смене сезонов. |
| Утепление кровли и чердачного перекрытия | Не даёт теплу уходить через крышу зимой и выравнивает температуру между этажами. |
| Полнота инженерных сетей | Отопление, вода и канализация работают круглый год, а не только в тёплый сезон. |
В смету закладываем толщину и утепление стен под климат региона, глубину и тип фундамента, утепление кровли и полный комплект инженерных сетей для круглогодичной эксплуатации. Планируя купить дом из газобетона под ключ, заказчик заранее видит состав материалов и работ по каждому этапу. Согласованные цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем толщину стен, утепление и глубину фундамента под морозы и оттепели, а не усреднённые нормативы.
Проектируем отопление, водоснабжение и канализацию для круглогодичной эксплуатации без временных сезонных решений.
Проверяем армопояс, утепление швов и примыканий, от которых зависит тепло дома в морозы.
Проектировщик, прораб и бригады ведут дом для постоянного проживания по одной документации, а вопросы между этапами решает СтройДом.
Газобетон сам по себе тёплый материал: воздух в его порах хорошо держит тепло, поэтому для постоянного проживания он подходит даже в морозы Воронежской области. Главное — правильно подобрать толщину стены и грамотно утеплить узлы, тогда дом не выстывает за ночь и держит комфортную температуру без надрыва котла. Мы рассчитываем теплотехнику под круглогодичную жизнь, а не под дачный сезон, чтобы зимой было тепло, а летом не душно. Если хотите понять, какая стена нужна именно под ПМЖ, СтройДом сделает расчёт бесплатно.
Расходы на отопление зависят не от того, что дом газобетонный, а от площади, толщины стен, качества окон и того, как сведены узлы и кровля. Газобетон при правильной толщине и утеплённых перекрытиях даёт низкие теплопотери, поэтому при постоянном проживании счета получаются заметно меньше, чем в холодном доме с тонкими стенами. Мы изначально проектируем дом под зимы Воронежской области, а не латаем теплоизоляцию потом. На консультации честно покажем, за счёт чего экономится отопление в вашем проекте.
Это частый страх, но при постоянном проживании сырость появляется не из-за газобетона, а из-за непродуманной вентиляции и неправильной отделки, которая запирает влагу в стене. Газобетон умеет отдавать лишнюю влагу наружу, если фасад сделан «дышащим» и есть нормальный воздухообмен — тогда стены остаются сухими, а в доме не пахнет затхлостью. Мы закладываем правильный пирог стены и вентиляцию сразу под круглогодичную жизнь семьи. Так дом не сыреет ни зимой, ни в межсезонье.
Разница большая: дача рассчитана на сезон, а дом для постоянного проживания должен держать тепло в минусовые ночи, иметь утеплённый фундамент и перекрытия, тёплые окна и продуманное отопление. В дачном варианте часто экономят на толщине стен и узлах — для зимовки Воронежской области этого мало, дом будет выстывать и съедать деньги на отопление. Поэтому проект под ПМЖ мы считаем по другим теплотехническим нормам, чем летний домик. Если сомневаетесь, какой вариант ваш, разберём это на бесплатной консультации.
Коробка из газобетона возводится довольно быстро — блоки крупные и ровные, кладка идёт оперативнее, чем из мелкого кирпича. На общий срок влияют площадь, этажность, тип фундамента, кровля и объём отделки: дом под чистовой ключ для ПМЖ занимает больше времени, чем коробка, потому что включает инженерию и утепление под зиму. Обычно полный цикл укладывается в один сезон, и точные даты мы фиксируем в договоре, чтобы вы не зависели от «как пойдёт». Назовём реальный график под ваш проект на расчёте.
Газобетон гигроскопичен, поэтому надолго оставлять голые стены под открытым небом и осадками нежелательно — материал лучше как можно скорее закрыть фасадом и кровлей. Если въезд планируется не сразу, мы заранее продумываем этапность так, чтобы коробка ушла в зиму уже защищённой, а не мокла. Для дома под постоянное проживание это важно вдвойне: сухие стены — залог тепла и долговечности. Подскажем оптимальный график работ, чтобы дом спокойно перезимовал до новоселья.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
