У барнхауса высокий потолок в гостиной, часто на два света, и большие окна в торце дома, а не просто крыша над рядом обычных комнат. Такие дома мы строим из газобетона: блок кладётся ровно, стена получается тёплой без лишней толщины, а фасад с деревянной отделкой фронтона даёт узнаваемый вид загородного дома в стиле барнхаус. Ниже проекты и цены под ваш участок и бюджет, все дома возводим под ключ и с гарантией на конструктив.
Барнхаус закрывает конкретную задачу: получить просторную светлую гостиную с высоким потолком, не переплачивая за сложную и дорогую коробку дома. СтройДом проектирует и строит такие дома из газобетона от фундамента до кровли одной бригадой, а подборку готовых планировок вы уже видели в каталоге выше.
Газобетон хорошо подходит под барнхаус: блок ровный, стена держит геометрию, а высокий фронтон под два света мы усиливаем армопоясом ещё на этапе проекта, чтобы потом ничего не переделывать на площадке.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Одна гостиная студия на два света и спальни в мансардной части. Подходит семье, которой важна общая комната для сбора, а не набор отдельных помещений.
Крытое место отдыха встроено в объём крыши со стороны сада. Подходит для участка, где хочется сидеть на воздухе в любую погоду.
Отдельное помещение на первом этаже со своим входом. Подходит тем, кто работает из дома или держит хобби, не смешивая его с жилой частью.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Стены из газобетонных блоков | Тёплый дом без лишней толщины утепления и без ощутимых расходов на отопление зимой |
| Армопояс под высокий фронтон | Надёжная опора для стропил двускатной крыши со вторым светом, стена не трескается под нагрузкой кровли |
| Панорамное остекление торца | Много естественного света в гостиной без пристройки отдельной веранды |
| Комбинированный фасад из газобетона и дерева | Узнаваемый вид барнхауса без сплошной дорогой облицовки всего дома |
Цена барнхауса складывается из площади остекления фронтона, высоты гостиной на два света и выбранной отделки фасада: сложная кровля и большие окна обходятся дороже простой коробки дома. СтройДом считает смету именно по вашему проекту, а не берёт цену усреднённого дома, и фиксирует стоимость со сроком стройки в договоре до начала работ, поэтому купить барнхаус под ключ можно без сюрпризов на площадке.
Каменщики, кровельщики и отделочники работают в одной команде, вам не нужно самому искать и стыковать разных подрядчиков
Армопояс и стропильную систему считаем под конкретный барнхаус, а не берём типовой расчёт обычного дома
Стоимость барнхауса и дату сдачи не пересматриваем в процессе стройки
Отвечаем за стены, фундамент и кровлю после сдачи дома
Выдержит, если проёмы посчитаны заранее, а не «прорублены» по факту. Над широкими панорамными окнами барнхауса ставят монолитные железобетонные перемычки или усиленный армопояс, который принимает на себя нагрузку от крыши и второго света — сам газоблок при этом не несёт лишнего. Зону второго света и фронтоны с панорамой мы закладываем в проект на этапе расчёта, чтобы стена работала как единая конструкция, а не набор кладки вокруг стекла. В СтройДом такие узлы проектируются под конкретную геометрию дома, так что «стеклянный» фасад барнхауса стоит ровно столько лет, сколько и глухая стена.
Каркас в барнхаусе берут за скорость, но газобетон даёт каменную капитальную коробку: ей не страшны грызуны, она не «играет» от влажности, лучше держит тепло за счёт массы стен и не требует идеальной пароизоляции, как каркасник. Минималистичная архитектура барнхауса — простой прямоугольный объём без сложных эркеров — для газоблока идеальна: ровные длинные стены кладутся быстро и без перерасхода. По ощущениям внутри это полноценный каменный дом для ПМЖ, а не сезонная постройка. На консультации в СтройДом честно сравним газобетон и каркас именно под ваш барнхаус, без навязывания.
Крутой скат барнхауса как раз в плюс: снег на нём задерживается хуже, чем на плоской кровле, а угол и стропильную систему мы считаем под снеговую нагрузку Воронежской области с запасом. Газобетон сам по себе тёплый материал, но для зимы в Воронеже стену доводят утеплением до нормы и закрывают «мостики холода» на углах и перемычках — тогда минималистичный фасад барнхауса не промерзает и не сыреет. Важно не экономить на армопоясе под мауэрлатом: именно он связывает стены и крышу в жёсткий контур. Все эти узлы под климат Воронежской области закладываются в проект заранее.
Газобетонная коробка барнхауса при правильном фундаменте и защищённом от влаги фасаде служит десятилетиями — это полноценный капитальный дом, а не времянка. Газоблок не гниёт и не горит, но он впитывает влагу, поэтому его обязательно закрывают — штукатуркой, вентилируемым фасадом или панелями в духе сканди-барнхауса; за таким фасадом достаточно обычного присмотра, ежегодной возни он не требует. Главный ресурс долговечности — основание: под длинный вытянутый объём барнхауса нужен фундамент, рассчитанный на грунты Воронежской области, иначе по стенам со временем пойдут трещины. Если фундамент и отделка сделаны по уму, дом спокойно переживёт не одно поколение.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента под вытянутый объём, площади остекления (панорама и второй свет дороже глухой стены), кровли и комплектации отделки фасада. Барнхаус кажется простым, но именно большие окна и открытые пространства — то, что заметно влияет на смету, поэтому считать «на глаз» бессмысленно. Мы делаем бесплатный расчёт по вашему проекту и участку и фиксируем итог в договоре, чтобы в процессе стройки не появлялись доплаты «за перемычки» или «за усиление». Чтобы узнать стоимость именно вашего барнхауса, позвоните +7 (473) 200-76-51 — посчитаем под конкретную планировку.
В договоре с СтройДом фиксируется конкретный проект, смета, состав работ и материалов и сроки по этапам — от фундамента до закрытого фасада, так что итоговая цена не «плавает» задним числом. Для барнхауса отдельно прописываются ответственные узлы: армопояс, перемычки над панорамными окнами, стропильная система под снег Воронежской области — это то, на чём нельзя экономить, и поэтому это закреплено письменно, а не на словах. Гарантия распространяется на конструктив коробки и кровли. Если хотите заранее понимать сроки и порядок работ по вашему дому — обсудим всё на бесплатной консультации до подписания.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
