Одноэтажный дом из пеноблоков убирает из плана лестницу: кухня, гостиная и все спальни находятся на одном полу, а пеноблочная стена держит тепло без сложной многослойной конструкции. Ниже собраны проекты и цены на дома в один уровень: от компактного варианта до дома с гаражом и террасой. Строим под ключ и называем стоимость уже на этапе проекта, когда известны площадь пятна застройки и толщина кладки.
Дом в один уровень из пеноблоков снимает вопрос лестницы и экономит на конструкции: стены и перемычки не нужно усиливать под вес второго этажа, а кладка остаётся простой и предсказуемой по смете. СтройДом считает пятно застройки и планировку под конкретный участок, подбирает плотность блока и толщину стены под сезон проживания, и в подборке выше уже собраны варианты одноэтажных домов из пеноблоков на разный бюджет.
В одноэтажном доме кладка идёт без нагрузки второго яруса, поэтому я всегда советую не завышать плотность блока просто на всякий случай: важнее ровно вывести стартовый ряд, зашить углы армированием и закрыть кладку от воды со стороны цоколя и фасада.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Пеноблочную стену продолжает открытая или закрытая терраса на одном уровне с домом, летом это ещё одна комната без увеличения отапливаемой площади.
Гараж пристраивают вплотную к пеноблочным стенам под общей крышей, из дома в него можно попасть напрямую, а машина стоит в тепле.
Цокольный этаж поднимает пол первого уровня и забирает под себя котельную и кладовую, а жилые комнаты из пеноблоков остаются в одну высоту наверху.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пеноблочная кладка без нагрузки второго этажа | Толщину стены и армирование подбирают под один уровень, без запаса на вес верхнего яруса |
| Планировка в один уровень | Все комнаты доступны без лестницы, удобно для семьи с детьми и пожилыми родственниками |
| Площадь пятна застройки | Дом занимает больше места на участке, чем такой же по метражу двухэтажный, поэтому важно заранее проверить отступы |
| Форма кровли над одним этажом | Простая крыша без промежуточных опор упрощает стропильную систему и оставляет место под утеплённый чердак |
Цена одноэтажного дома из пеноблоков складывается из площади пятна застройки, плотности и толщины кладки, формы кровли и выбранной отделки, а не из количества этажей. СтройДом считает такую смету ещё на этапе проекта, поэтому купить одноэтажный дом из пеноблоков под ключ можно с ценой и сроком сдачи, зафиксированными в договоре.
Помогаем вписать одноэтажный дом в участок с учётом отступов, гаража и подъезда, чтобы площадь не оказалась лишней.
Плотность блока и толщину стены подбираем под один уровень, не закладывая в смету нагрузку второго этажа, которого не будет.
Зоны дома продумываем под привычки семьи, а не берём типовой чертёж со склада.
Стоимость дома и дата сдачи закреплены в договоре с самого начала стройки, доплат за уже учтённые работы не бывает.
В одноэтажном доме из пеноблоков вся жизнь разводится по одной плоскости, поэтому ключевой вопрос — площадь и грамотная планировка, а не число этажей. Спальни уводят в тихое крыло, кухню-гостиную и санузлы — ближе к входу, и трёх-четырёхкомнатный сценарий для семьи спокойно собирается без лестницы и «мёртвых» метров под ней. Если пятна участка не хватает по ширине, добор площади делают вытянутой планировкой или жилой мансардой под крышей. СтройДом на бесплатной консультации прикинет под ваш состав семьи, сколько комнат реально разместить на одном уровне.
Трещины в пеноблочной кладке появляются не от «лёгкости» материала и не от одноэтажности, а от двух вещей: подвижного фундамента и отсутствия армирования. В одноэтажном доме нагрузка на стены даже меньше, чем в двухэтажном, поэтому при правильном решении стена работает спокойно. Мы закладываем монолитный армопояс под перекрытие и кровлю, армируем кладку через ряды и связываем оконные зоны — это и есть та жёсткость, которую в двухэтажке частично даёт сам каркас этажей. При таком подходе стена из пеноблоков не «гуляет» десятилетиями.
Одноэтажный дом из пеноблоков выигрывает там, где для двухэтажного пришлось бы переплачивать: нет лестницы, проще перекрытия, меньше нагрузка на фундамент, удобнее жить старшему поколению и маленьким детям. Зато он требует более просторного пятна застройки и чуть большей площади кровли и фундамента на тот же метраж. Пеноблок здесь играет в плюс — тёплый, лёгкий материал недорог в кладке и хорошо держит тепло зимой. Что именно выгоднее в вашем случае, честно покажет сравнение двух смет на консультации.
Это самый важный узел: пеноблок чувствителен к неравномерным просадкам, поэтому фундамент под одноэтажный дом подбирают строго по грунту и уровню грунтовых вод на участке. На пучинистых грунтах в Воронежской области обычно работает утеплённая плита или хорошо заглублённая армированная лента — они распределяют нагрузку и не дают стене из блоков пойти трещиной при морозном пучении. Решение принимается после оценки участка, а не «по умолчанию», и именно поэтому экономить на основании в таком доме нельзя. СтройДом выезжает на участок и подбирает тип фундамента под ваши конкретные условия.
Сам пеноблок — тёплый материал, и стена из него с правильной толщиной и утеплением комфортно держит зиму Воронежской области. У одноэтажного дома есть своя особенность: больше площадь контакта с холодом снизу и сверху — пол по грунту и потолок под крышей, поэтому основные теплопотери уходят именно туда, а не в стены. Мы закладываем утепление цоколя и пола, усиленный контур по перекрытию и кровле — и дом протапливается ровно, без холодных зон у пола. При таком подходе одноэтажный дом из пеноблоков получается тёплым и экономичным по отоплению круглый год.
В договоре мы прописываем конкретный проект, материал и марку пеноблоков, тип фундамента, состав работ, сроки и итоговую цену без скрытых доплат по ходу стройки. Отдельно фиксируется гарантия на несущие конструкции и кладку — то есть за фундамент, армопояс и стены отвечаем мы, а не «само просело». Если в гарантийный срок появляется дефект по нашей вине, устраняем за свой счёт по договору. Чтобы увидеть точную смету и условия именно по вашему одноэтажному дому, позвоните по телефону +7 (473) 200-76-51 — расчёт бесплатный.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
