Полторы сотни квадратов в кирпиче хватает не только на спальни, но и на отдельный кабинет, гостевую комнату или просторную кухню-гостиную для приёма гостей. Капитальная кладка держит такую площадь без трещин и перекосов десятилетиями и не боится смены сезонов. Здесь собраны проекты и цены на дом 150 м² в один этаж, с мансардой и в два полных уровня, чтобы выбрать планировку под форму участка. Точную стоимость строительства под ключ и состав отделочных работ называем после выбора конкретного проекта.
Полторы сотни метров в кирпиче позволяют развести общую и приватную части дома по разным этажам или крыльям и оставить место под кабинет, гостевую и кладовые, не жертвуя спальнями. СтройДом подбирает планировку дома на 150 м² под состав семьи и участок, а толщину кладки рассчитывает под этажность и климат. Проекты и цены смотрите в каталоге выше.
На полутора сотнях метров в кирпиче легко потерять площадь под коридоры, поэтому я закладываю рациональную планировку сразу в проекте: каждая комната из этого метража должна достаться семье, а не проходам между комнатами.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Все жилые комнаты, кабинет и гостевая остаются на одном уровне без лестницы: подходит для просторного участка и семьи, где важно обойтись без подъёма на второй этаж.
Кирпичный первый этаж держит общую кухню-гостиную и кабинет, спальни поднимаются под кровлю: пятно застройки заметно меньше, чем у одноэтажного дома той же площади.
Кирпичные стены возводятся на два полных уровня: внизу остаются гостиная, кухня и хозяйственные помещения, наверху все спальни отдельно от шума общей зоны.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Толщина и тип кладки | Определяет, насколько тёплыми получатся стены на большой площади и нужно ли дополнительное утепление под климат региона. |
| Вид кирпича | Рядовая кладка под облицовку или сразу лицевой кирпич дают готовый фасад без отдельной отделки стен большого дома. |
| Планировка и число зон | Показывает, сколько отдельных спален, кабинет и гостевая уместятся на площади без проходных комнат. |
| Фундамент под кладку | Рассчитывается на вес кирпичных стен по всем этажам, чтобы кладка большого дома не давала трещин со временем. |
Цена дома из кирпича площадью 150 м² складывается из типа и толщины кладки, вида кирпича, этажности и объёма фасадной и внутренней отделки на большой площади. Точный расчёт делаем по выбранному проекту и участку. Заказчик, который хочет купить дом из кирпича 150 м² под ключ у СтройДом, сразу видит итоговую цену и срок стройки в договоре, без доплат по ходу работ.
Расставляем спальни, кабинет, гостевую и кухню-гостиную так, чтобы полторы сотни метров работали на конкретную семью, а не по типовой схеме.
Подбираем толщину стены и утепление под этажность и климат региона, чтобы большой дом оставался тёплым без лишней толщины кирпичной кладки.
Проверяем перевязку рядов, толщину швов и армопояс, чтобы кирпичные стены на всей площади дома оставались прочными и ровными.
Весь состав работ по кладке, кровле и отделке большого дома закрепляем в смете на старте, поэтому цена не меняется в процессе стройки.
150 квадратов — это комфортный метраж для семьи из 3–5 человек: обычно выходит 3–4 спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла и место под кабинет, гардеробную или котельную. Это уже не «впритык», а планировка с запасом, где у каждого своя комната и остаётся общее пространство для жизни. Конкретный набор помещений зависит от того, нужен ли вам один большой этаж или два поменьше, и от формы участка. Пришлите пожелания по числу комнат — в СтройДом бесплатно подберём готовую планировку 150 м² или адаптируем под вас.
Оба варианта рабочие, и выбор зависит от участка и образа жизни. Одноэтажный дом 150 квадратов удобнее в быту — нет лестницы, проще пожилым и детям, но он займёт большое пятно застройки и потребует крупного фундамента и кровли. Двухэтажный на те же 150 м² сядет компактнее, освободит место под двор и сад, а спальни поднимутся на тихий второй этаж. На небольшом участке в Воронеже чаще выгоднее два этажа или этаж с мансардой. Покажем вам оба расклада по смете, чтобы выбор был осознанным.
Сам по себе кирпич — материал прочный, но по теплу он проигрывает газобетону или каркасу, поэтому стену в 150-метровом доме мы обязательно проектируем с утеплителем нужной толщины под зиму Воронежской области. При грамотном «пироге» стены, утеплённой кровле и правильных оконных узлах дом 150 м² держит тепло и не разоряет на отоплении — все мостики холода закрываются на этапе проекта, а не латаются потом. Площадь 150 квадратов сама по себе не делает дом холодным, важно качество узлов. Мы считаем теплопотери под ваш проект и сразу подбираем экономичную схему отопления.
Трещины в кирпиче почти всегда идут не от материала, а от ошибок в фундаменте: если основание неверно рассчитали под грунты Воронежской области или сэкономили на нём, тяжёлые кирпичные стены 150-метрового дома начинает «вести». Сам кирпич — один из самых долговечных материалов, он спокойно стоит десятилетиями без потери прочности. Чтобы трещин не было, мы делаем геологию участка, подбираем тип фундамента под вес именно кирпичного дома и закладываем армирование. При таком подходе риск трещин сводится к нулю — это вопрос инженерии, а не везения.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента под кирпичные стены, сложности кровли, толщины стен с утеплением и уровня комплектации — коробка под отделку и дом «под ключ» с инженерией стоят по-разному. Мы не называем цифру «с потолка»: считаем смету по конкретному проекту 150 м² и вашему участку, прописываем все материалы и работы в договоре без скрытых доплат по ходу стройки. Так вы заранее видите, за что платите, и итог не меняется в процессе. Позвоните по телефону +7 (473) 200-76-51 — сделаем бесплатный расчёт под ваши пожелания.
Дом 150 м² из кирпича обычно строится в пределах одного сезона, но точные сроки зависят от этажности, типа фундамента и того, нужна ли отделка под ключ. Кладку и часть работ в Воронежской области можно вести и в холодное время — применяем противоморозные добавки и соблюдаем технологию, чтобы раствор набирал прочность правильно, поэтому стройка не встаёт на всю зиму. Мы заранее составляем график по этапам и фиксируем сроки в договоре, чтобы вы понимали, когда заедете. Расскажем реальные сроки именно под ваш проект на консультации.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
