«Фрэнсис» — двухэтажный дом-баня 36 м² в компактном квадрате 6 × 6 м. Это два сценария в одном объёме: внизу полноценная баня с комнатой отдыха, наверху — спальня во весь этаж. Пока строится основной дом, здесь можно жить; потом баня остаётся гостевым корпусом.
Нижний уровень делится пополам. Половину занимает комната отдыха с лестницей — окно, место для стола и дивана. Вторую половину занимают парная 2 × 3 м с печью, душевая и тамбур у входа с крыльцом: холодный воздух остаётся в буферной зоне, а мокрые помещения не соседствуют с зоной отдыха дверь в дверь.
Наверху — одна большая спальня 6 × 4,5 м под скатами кровли с окном во фронтоне. Сюда помещаются кровать, шкаф и рабочий уголок — полноценная жилая комната, а не антресоль.
Одна комната 6 × 4,5 м — простор, которого не ждёшь от постройки с пятном 6 × 6 м.
Один фундамент и одна кровля вместо двух построек — экономия и места, и бюджета.
Тамбур с крыльцом отсекает холод — зимой первый этаж прогревается быстро и надолго.
Проект выбирают те, кто заходит на пустой участок: «Фрэнсис» становится первым жильём на время большой стройки, а затем принимает гостей. Подойдёт он и как дача выходного дня — баня, кухонная зона и спальня уже под одной крышей.
Дом-баня строится из бруса — профилированного или клееного, вариант выбирается на этапе договора. Посадка на участок гибкая: квадратный план разворачивается любой стороной к заезду.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 2 240 000 руб | Стандарт от 3 173 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
