Днём — баня, ночью — гостевой домик. Проект «Элла» совмещает оба сценария на 39 м² в двух уровнях: первый этаж занимает банный контур с комнатой отдыха и террасой, а весь второй отдан одной просторной спальне с выходом на балкон.
Наверху нет перегородок — одно светлое помещение под скатами кровли, где свободно встаёт большая кровать и зона хранения.
Около 11 м² под собственной кровлей вдоль всего фасада — летом банный вечер переезжает сюда.
Утро в спальне начинается с выхода на воздух — балкон повторяет террасу этажом выше.
С террасы вход ведёт в комнату отдыха 3 × 5 м — здесь стол, лестница наверх и всё общение. Мокрая зона отделена в глубине сруба: парная 2,5 × 2,5 м с печью и душевая тех же габаритов, так что влага не гуляет по дому. Пятно застройки вместе с террасой — 5,5 × 7 м.
Второй уровень работает как приватный: поднялся по лестнице — и ты в тихой спальне, куда не доносится шум застолья. После ночёвки гостям не нужно ехать домой — в этом и смысл формата дома-бани.
Дом рубится из бревна — оцилиндрованного или рублёного вручную, вариант выбирается на этапе договора. При привязке к участку план можно отзеркалить, чтобы терраса смотрела в сад, а не на забор.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 2 538 000 руб | Стандарт от 3 238 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
