Газобетонный дом-баня объединяет тёплую жилую часть и парную в одном блочном контуре и не требует времени на усадку, поэтому после кладки стен раньше переходят к отделке. Здесь собраны проекты и цены на газобетонные дома-бани разной планировки: от компактных вариантов для одной семьи до домов с гостевой зоной рядом с парной. В каждом проекте видно, как разведены жилые комнаты, парная и вход в баню, а где именно заложена усиленная защита блока от влаги. СтройДом строит такие дома-бани под ключ, от фундамента до отделки.
Газобетонный дом-баня закрывает две задачи одной постройкой: тёплый дом для постоянной жизни и парную под той же крышей, без долгого ожидания усадки перед началом отделки. СтройДом возводит такой дом как единый блочный контур: закладывает более плотный блок и усиленную гидро- и пароизоляцию во влажной зоне парной отдельно от жилых комнат и разводит отопление на весь дом, а не только на баню. Проекты и цены смотрите в каталоге выше: планировки отличаются тем, как расположены парная, санузел и жилые комнаты.
В газобетонном доме-бане не кладу парную тем же составом, что и жилые комнаты: у влажной зоны блок плотнее, а гидроизоляцию по внутренней стороне стены делаю сплошной, иначе пар со временем уходит в поры блока. Отдельно проверяю армопояс на стыке дома и бани, чтобы совмещённая нагрузка не дала трещину в кладке.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Парная выложена тем же контуром кладки, что и жилая часть, без разрыва стены: на стыке закладывают усиленную гидроизоляцию, а сама постройка получается компактнее.
У парной свой тамбур и крыльцо, контур бани соединён с домом тёплой перемычкой: топить баню можно независимо от жилых комнат.
Парная и общая зона на первом этаже, спальни под крышей на мансарде: компактное пятно застройки на участке при полноценной жилой части наверху.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Плотность и толщина блока во влажной зоне | Определяет, как стены парной переносят постоянный пар и перепады температуры без разрушения |
| Общий или раздельный контур кладки дома и бани | Показывает, топится баня как часть общего дома или независимо от жилых комнат |
| Гидро- и пароизоляция парной | Защищает пористый блок от влаги, которая появляется при протопке бани |
| Армопояс под совмещённую нагрузку | Удерживает дом и баню на одном контуре кладки без трещин от разной нагрузки частей здания |
Цена газобетонного дома-бани складывается из того, какой блок и гидроизоляция заложены во влажную зону парной, общий или раздельный контур кладки у дома и бани и насколько сложный армопояс нужен на их стыке. Купить газобетонный дом-баню под ключ у СтройДом значит получить дом, готовый для заезда, без доделок за свой счёт после сдачи. Цену и сроки строительства фиксируем в договоре до начала работ.
Знаем, как рассчитать армопояс и нагрузку на стыке дома и бани, чтобы кладка не пошла трещинами.
Кладём блок дома и бани сами, без привлечения случайных подрядчиков на ключевых этапах.
Продумываем гидроизоляцию, вентиляцию и отопление так, чтобы влага не заходила в жилую часть дома.
Закрепляем все условия в договоре заранее, чтобы смета и сроки не менялись в процессе строительства.
Сам по себе газобетон действительно впитывает влагу, но в доме-бане работает не голый блок, а правильный пирог стены и пароизоляция. В парной и моечной мы закрываем газобетон сплошной пароизоляцией, обрешёткой и вентзазором, и только потом идёт вагонка — влага физически не доходит до блока и не накапливается в нём. Плюс делаем приточно-вытяжную вентиляцию, чтобы после топки стены успевали просыхать. При такой сборке газобетонная баня служит десятилетиями без сырости и грибка — СтройДом закладывает этот узел в проект сразу, а не «доделывает потом».
Главное в доме-бане — грамотно развести «мокрый» банный блок и «сухие» жилые комнаты. Парную и моечную мы изолируем по влаге и ставим им отдельную вытяжку, чтобы пар уходил наружу, а не гулял по дому. Между банной зоной и комнатами проектируем тамбур или комнату отдыха как буфер, плюс продуманную вентиляцию всего дома. Сделано правильно — вы топите баню, а в спальнях сухо и тепло, никакого запаха сырости.
Тяжёлую кирпичную или каменную печь обычно ставят на отдельный фундамент, не связанный с основной плитой — у дома и у печи разная нагрузка и осадка, и жёсткая сцепка может дать трещину. Лёгкую металлическую печь-каменку чаще можно поставить на усиленный участок основного перекрытия с правильной разделкой и негорючим основанием. Что именно нужно в вашем случае, зависит от типа печи, её веса и грунтов на участке. Мы считаем это на этапе проекта, чтобы потом не переделывать пол под уже стоящим домом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава банного блока (парная, моечная, бассейн или купель), печи и её фундамента, кровли и уровня внутренней отделки. Дом-баня дороже простой бани именно из-за жилой части и из-за влагозащитных узлов в банной зоне — на них экономить нельзя. Мы считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и участку, фиксируем её в договоре без скрытых доплат по ходу стройки. Чтобы получить конкретный расчёт под вашу планировку, позвоните по телефону +7 (473) 200-76-51.
Это устойчивый миф: трескается не материал, а ошибки в фундаменте и армировании, и от этого страдает любая кладка, не только газобетон. Газобетон хорошо держит тепло, поэтому парная из него быстро прогревается и долго держит жар — для бани это плюс. Перепады температур ему не страшны, если стена правильно защищена от влаги и стоит на надёжном армированном фундаменте под грунты Воронежской области. Газобетонные дома-бани спокойно работают годами — СтройДом даёт гарантию на конструктив по договору.
Коробка из газобетона собирается быстро за счёт крупного формата блоков, а основное время уходит на фундамент, банные влагозащитные узлы, печь и внутреннюю отделку парной и моечной. В среднем такой проект под ключ занимает от нескольких месяцев — точный срок зависит от площади, состава банной зоны и уровня отделки. Зимой в Воронежской области кладку ведём на противоморозных составах либо переносим «мокрые» этапы на тепло, а заготовку проекта и фундамент можно начинать заранее. На бесплатной консультации мы составим реальный график именно под ваш дом-баню.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
