Мансардный этаж встраивают в объём кровли над срубом первого этажа, поэтому дом получает дополнительные комнаты без наращивания стен на всю высоту второго уровня. В каталоге собраны проекты и цены на дома из бруса с мансардой разной высоты стены под скатом и планировки верхнего яруса. СтройДом возводит такие дома под ключ и учитывает усадку сруба в узлах кровли и мансардных окон ещё на этапе проекта.
Мансардный этаж поднимают над срубом первого этажа, когда семье нужно больше комнат, а доводить сруб до полной второй высоты не хочется. СтройДом закладывает усадку венцов первого этажа в расчёт стропильной системы и обсаду мансардных окон ещё на этапе проекта, а не подгоняет узлы кровли после того, как сруб уже дал осадку. Высоту стены под скатом и планировку мансарды удобно сравнить в подборке выше.
В доме из бруса с мансардой я всегда закладываю усадочный зазор в узел, где стропила опираются на верхний венец сруба: если посадить стропильную ногу намертво, при усадке дерева кровлю перекосит и в скате появится щель. Мансардные окна крепим к обрешётке, а не к самому венцу, по той же причине.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СтройДом
Треугольная часть стены под коньком собрана из тех же венцов, что и весь сруб, поэтому фактура и цвет древесины на мансардном этаже не отличаются от первого.
Верх стены под коньком зашивают по каркасу и обшивке, а венцы сруба останавливают на высоте перекрытия. Меньше объём бруса и легче конструкция кровли.
Стены первого этажа заканчиваются раньше обычного, а скат кровли начинается почти от перекрытия. Это экономит брус, но требует аккуратной расстановки мебели у наружных стен.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Высота сруба под мансардой | Показывает, где под скатом можно поставить кровать или шкаф в полный рост, а где останется место только для полки. |
| Тип фронтона (брус или каркас) | Определяет, сохранится ли фактура сруба на мансардном этаже или верх стены будет отделан по каркасу. |
| Усадочный зазор в узлах кровли | Не даёт стропильной системе перекоситься, пока сруб продолжает садиться после сборки. |
| Утепление ската над жилой мансардой | Держит ровную температуру в комнатах под кровлей зимой и не даёт им перегреваться летом. |
Цена дома из бруса с мансардой складывается из высоты сруба первого этажа, типа фронтона, стропильной системы и утепления ската, числа мансардных окон. Купить дом из бруса с мансардой под ключ можно в СтройДом, а итоговую цену и срок стройки фиксируем в договоре, когда выбраны высота сруба и планировка мансарды.
Крепим стропила и обрешётку мансардных окон с зазором на осадку венцов, чтобы кровлю не повело в первый отопительный сезон.
Считаем, выдержит ли венец нужную высоту фронтона из бруса или конструкцию верха стены лучше сделать каркасной.
Утепляем скаты и примыкания мансардных окон так, чтобы под кровлей было комфортно и зимой, и летом.
Показываем в договоре отдельно стоимость сруба первого этажа и стропильной системы мансарды, чтобы было видно, из чего складывается цена.
Мансарда даёт почти второй этаж по площади, но обходится дешевле полноценного: используется пространство под скатной крышей, а не возводятся полные стены наверху. Для дома из бруса это удобно — стены лёгкие, фундамент под мансардный дом не требует усиления, как под тяжёлый кирпич. На первом этаже остаётся кухня-гостиная и санузел, наверху — спальни, и семья разводит «день» и «ночь» по этажам. Если сомневаетесь, влезет ли нужное число комнат в ваш бюджет и пятно застройки, мы в СтройДом бесплатно прикинем планировку под ваш участок.
Холодно бывает не из-за бруса, а из-за недоутеплённой крыши — именно скаты и фронтоны мансарды контактируют с улицей по большой площади. Поэтому кровельный пирог мы собираем с увеличенным слоем утеплителя, пароизоляцией и вентзазором, рассчитывая его под зимы Воронежской области, а не «на глаз». Сам брус при правильной толщине и проконопаченных швах держит тепло стен сам по себе. При таком подходе мансарда зимой тёплая и сухая, без конденсата под кровлей и наледи. На консультации покажем, какой именно пирог закладываем в проект.
Полезной высоты теряется ровно столько, сколько вы заложите углом крыши и высотой стен мансардного этажа — это решается на этапе проекта, а не постфактум. Если поднять стены-аттики на 1–1,3 метра или выбрать ломаную крышу, скосы уходят к краям, где встаёт мебель и шкафы, а в центре — полный рост. Низкие зоны под скатами не пропадают: туда отлично прячется хранение и кровати. Мы заранее показываем разрез по высотам, чтобы вы видели реальную обстановку комнат, а не голые квадраты. Так что «тесная мансарда» — это вопрос грамотного проекта, а не самого формата.
Да, дом из бруса естественной влажности садится в первый год, и мансарда это касается напрямую: на чистовую отделку наверху лучше выходить после основной усадки. Чтобы не ждать впустую, мы ставим скользящие крепления стропил и компенсаторы в опорных стойках — они дают конструкции «сесть» без перекосов и трещин в отделке. Если хочется заехать быстрее, берут профилированный камерной сушки или клееный брус: усадка минимальна и финишные работы стартуют почти сразу. Какой вариант выгоднее под ваш срок заезда, разберём на расчёте.
Главная нагрузка на такой дом зимой — снег на скатах крыши, и для мансарды это критично, ведь под кровлей живут люди. Мы считаем стропильную систему под снеговую нагрузку Воронежской области с запасом, выбираем угол ската, с которого снег сходит сам, и закладываем надёжный водосток. Брусовые стены при сезонных перепадах влажности работают спокойно — дерево «дышит» и не накапливает сырость, как иногда боятся. Грунты и уровень воды на участке тоже учитываем при выборе фундамента, чтобы дом стоял ровно десятилетиями.
В договоре прописываем конкретный проект мансарды: состав кровельного пирога, толщину утеплителя, узлы примыканий и сечение бруса — то, от чего зависит, будет ли наверху тепло и сухо. Цена закрепляется итоговой суммой без доплат «в процессе», а сроки этапов — отдельным графиком. На несущие конструкции, кровлю и герметичность узлов даём гарантию, поэтому за протечки или продувание отвечаем мы, а не вы. Если что-то проявится в гарантийный срок — устраняем за свой счёт. Задать вопросы по договору можно по телефону +7 (473) 200-76-51.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
